← 一覧へ戻るドゥーエ早稲田
東京都新宿区西早稲田2丁目6-1 ・ 早稲田駅 徒歩6分 ・ 2020年築 ・ 165戸 ・ 10階建
いま出ている物件
賃貸募集17件
- 17.7万円1LDK ・ 35.55㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷18万円掲載元で見る →
- 19.2万円1LDK ・ 35.55㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷19万円掲載元で見る →
- 20.5万円1LDK ・ 40㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷21万円掲載元で見る →
- 20.8万円1LDK ・ 40㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷21万円掲載元で見る →
- 20.8万円1LDK ・ 40㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷21万円掲載元で見る →
- 26.0万円2LDK ・ 50.23㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷26万円掲載元で見る →
- 26.0万円2LDK ・ 50.23㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷26万円掲載元で見る →
- 26.5万円2LDK ・ 53.19㎡ ・ B1階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷27万円掲載元で見る →
- 26.5万円2LDK ・ 50.23㎡ ・ 7階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷27万円掲載元で見る →
- 29.9万円3LDK ・ 64.3㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷30万円掲載元で見る →
- 31.5万円3LDK ・ 64.3㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷32万円掲載元で見る →
- 31.8万円3LDK ・ 64.3㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷32万円掲載元で見る →
- 35.5万円2SLDK ・ 65.98㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷36万円掲載元で見る →
- 36.5万円2SLDK ・ 70.42㎡ ・ 1階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷37万円掲載元で見る →
- 40.5万円3LDK ・ 76.03㎡ ・ 7階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷41万円掲載元で見る →
- 40.7万円3LDK ・ 76.03㎡ ・ 7階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷41万円掲載元で見る →
- 43.2万円3LDK ・ 87㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷43万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50.23㎡）
4,803円/㎡50.23㎡なら 24.1万円／月
早稲田駅の45〜60㎡の28棟の中で高いほう（上位20%）
2,798円/㎡中央値 3,336円/㎡6,738円/㎡
いま出ている募集 17件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）18件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は早稲田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2020年8月築6年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 165戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
早稲田駅徒歩6分
早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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79万円/㎡ 〜 425万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西早稲田駅徒歩8分
西早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
80万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,080,000円/㎡前年比 +13%
375m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ42
- セブン-イレブンほか13店徒歩2分123m
- ファミリーマート 西早稲田二丁目店ほか18店徒歩3分177m
- ローソンほか3店徒歩4分311m
- コンビニほか1店徒歩5分363m
- ローソンストア100ほか1店徒歩7分523m
- Aeon徒歩10分740m
- ほか36件
スーパー9
- 三徳ほか1店徒歩3分235m
- スーパー徒歩4分307m
- マルエツ プチ 早稲田駅前店徒歩5分391m
- まいばすけっと 西早稲田３丁目ほか3店徒歩6分472m
- 食品館イトーヨーカドー徒歩9分680m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア16
- ユーアイ薬局徒歩5分364m
- コーアイ薬局徒歩5分393m
- 早稲田薬局徒歩6分436m
- 吉村薬局徒歩6分476m
- CREATE+徒歩7分540m
- サンドラッグ徒歩7分554m
- フクロ薬局徒歩8分618m
- スギ薬局徒歩9分671m
- ほか8件
医療機関75
- 磯貝クリニック徒歩1分80m
- 中野歯科医院徒歩2分149m
- 大島歯科医院徒歩3分227m
- 医療法人社団尾城会 尾城眼科医院徒歩3分227m
- エビナ歯科医院徒歩3分230m
- 医療法人社団 西北診療所ほか3店徒歩3分234m
- あつみ薬局早稲田店徒歩4分246m
- 西早稲田歯科徒歩5分324m
- ほか67件
小学校2
- 新宿区立戸塚第一小学校徒歩5分353m
- 新宿区立東戸山小学校徒歩9分710m
中学校4
- 学習院女子中等科徒歩2分153m
- 早稲田中学校徒歩6分419m
- 新宿区立西早稲田中学校徒歩6分447m
- 新宿区立牛込第二中学校徒歩10分796m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東戸山小学校
- 小学校 戸塚第一小学校
- 中学校 西早稲田中学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東西線 早稲田 徒歩6分
- 副都心線 西早稲田 徒歩8分