← 一覧へ戻るビバリーホームズ笹塚
東京都世田谷区大原1丁目59-11 ・ 代田橋駅 徒歩6分 ・ 2004年築 ・ 50戸 ・ 5階建
推定売買価格1億5,828万円70㎡・226万円/㎡
推定募集賃料10.7万円/月23㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（23.31㎡）
4,576円/㎡23.31㎡なら 10.7万円／月
代田橋駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の61棟の中でやや高いほう
3,300円/㎡中央値 4,403円/㎡6,305円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）39件
この建物で確認されている広さ22〜43㎡（98件の掲載・成約から。22㎡〜44㎡ の住戸もあります）
●は代田橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2004年1月築22年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
代田橋駅徒歩6分
実取引代田橋駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
67万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
笹塚駅徒歩7分
実取引笹塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
72万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新代田駅徒歩13分
実取引新代田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
77万円/㎡ 〜 158万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 846,000円/㎡前年比 +6.1%
209m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ20
- ミニストップ徒歩3分187m
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分224m
- ローソンほか2店徒歩4分268m
- ファミリーマートほか5店徒歩4分273m
- いじゅん徒歩5分359m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分752m
- ほか14件
スーパー8
- 業務スーパー徒歩4分256m
- 京王ストア徒歩4分281m
- まいばすけっと 代田橋駅北ほか2店徒歩5分397m
- ライフ笹塚店徒歩8分575m
- クイーンズ伊勢丹 笹塚店徒歩9分689m
- サミット笹塚店徒歩9分698m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア8
- ココカラファイン徒歩4分278m
- 代田橋薬局徒歩4分283m
- くりはし徒歩4分297m
- 伊藤薬局徒歩4分301m
- 明治堂薬局徒歩5分336m
- いすみ薬局徒歩9分676m
- ミネ薬局d徒歩9分711m
- スマイル徒歩10分756m
医療機関95
- 医療法人社団 耳鼻咽喉科久木元医院ほか5店徒歩2分81m
- 薬樹薬局 大原徒歩2分99m
- くるみクリニック徒歩2分143m
- 医療法人社団篠田会 大原クリニック徒歩2分147m
- 大原歯科徒歩2分159m
- 小原医院徒歩3分172m
- 医療法人社団布川会 笹塚・代田橋透析クリニック徒歩3分174m
- 内田薬局徒歩3分206m
- ほか87件
大規模小売店2
- （仮称）京王重機ビル再開発事業徒歩8分618m
- 笹塚駅前市街地住宅南館徒歩9分671m
中学校3
- 世田谷区立北沢中学校徒歩7分521m
- 下北沢成徳中学校徒歩10分757m
- 富士見丘中学校徒歩10分767m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 北沢中学校
- 小学校 下北沢小学校
- 中学校 梅丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 線 代田橋 徒歩6分
- 線 笹塚 徒歩7分
- 井の頭線 新代田 徒歩13分