シンカシティステーションスイート

神奈川県川崎市幸区新川崎5-1 ・新川崎駅徒歩5分・ 2010年築・ 357戸・ 20階建

推定売買価格8,321万円70㎡・119万円/㎡

推定募集賃料29.9万円/月73㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.74㎡）

4,117円/㎡72.74㎡なら 29.9万円／月

新川崎駅の60㎡〜の32棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 4,117円/㎡

2,301円/㎡中央値 3,213円/㎡6,307円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）186件

●は新川崎駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2010年2月築16年
階数: 地下1階付20階建
総戸数: 357戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

新川崎駅徒歩5分

新川崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—
築11〜20年
築21〜30年	—		—
築31年〜		—

31万円/㎡〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

鹿島田駅徒歩10分

鹿島田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年			—
築11〜20年		—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

42万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 382,000円/㎡前年比 +7.6%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ11

ミニストップ新川崎店ほか1店徒歩2分96m
NewDays徒歩3分225m
ファミリーマート新川崎ツインタワー店ほか4店徒歩4分297m
ローソンほか1店徒歩5分390m
セブン-イレブン徒歩6分401m
ほか6件

スーパー3

マルエツ新川崎店ほか1店徒歩3分235m
まいばすけっと南加瀬３丁目徒歩9分687m
ほか1件

薬局・ドラッグストア4

Fit Care Express徒歩4分276m
マツモトキヨシ徒歩7分497m
ウエルシア薬局徒歩7分520m
カシマダ薬局徒歩8分614m

医療機関55

新川崎こどもと家族のクリニック徒歩1分31m
医療法人社団新川崎ひたち整形外科徒歩1分75m
調剤薬局マツモトキヨシシンカモール店徒歩1分75m
新川崎グレイス歯科徒歩1分75m
まつの内科クリニック徒歩1分75m
医療法人社団雄和会　新川崎歯科医院徒歩3分240m
たけお眼科徒歩4分260m
新川崎ふたばクリニック小児科・皮膚科徒歩5分323m
ほか47件

大規模小売店6

(株)田原屋鹿島田店徒歩4分299m
シンカモール徒歩4分299m
新川崎スクエア徒歩5分334m
イエローハット川崎小倉店徒歩7分556m
クロスガーデン川崎徒歩7分556m
ルリエ新川崎徒歩8分605m

小学校4

川崎市立日吉小学校徒歩4分281m
川崎市立東小倉小学校徒歩7分528m
川崎市立夢見ヶ崎小学校徒歩10分734m
川崎市立下平間小学校徒歩10分791m

中学校1

川崎市立塚越中学校徒歩10分776m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校日吉小学校
中学校日吉中学校
中学校南加瀬中学校
中学校平間中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

南武線

東海道線

最寄り駅

横須賀線新川崎徒歩5分
南武線鹿島田徒歩10分