← 一覧へ戻るグランドメゾン多摩川
東京都大田区仲六郷3丁目7-8 ・ 雑色駅 徒歩4分 ・ 1992年築 ・ 120戸 ・ 7階建 ・ グランドメゾン
推定売買価格5,412万円70㎡・77万円/㎡
推定募集賃料17.7万円/月61㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.44㎡）
2,877円/㎡61.44㎡なら 17.7万円／月
雑色駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の17棟の中で高いほう
1,993円/㎡中央値 2,815円/㎡4,128円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1992年10月築34年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 120戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- グランドメゾン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
雑色駅徒歩4分
雑色駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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52万円/㎡ 〜 113万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
六郷土手駅徒歩13分
六郷土手駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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45万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
蒲田駅徒歩23分
蒲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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63万円/㎡ 〜 195万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 626,000円/㎡前年比 +7%
141m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ22
- ファミリーマート 雑色駅広場前店ほか11店徒歩3分198m
- コンビニ徒歩3分215m
- ローソンストア100ほか1店徒歩3分226m
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分242m
- ローソン徒歩7分498m
- ほか17件
スーパー11
- オーケー 仲六郷店（大田区）ほか2店徒歩2分93m
- まいばすけっと 雑色駅前ほか5店徒歩4分242m
- スーパー徒歩4分256m
- Yamazaki SunRoyal徒歩9分696m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア10
- 雑色薬局ほか1店徒歩4分247m
- 不二屋薬局徒歩4分248m
- サンドラッグ徒歩4分253m
- マコト薬局徒歩4分275m
- ケイポート水門通り店徒歩5分335m
- 十字堂薬局徒歩6分402m
- 六郷薬局徒歩6分443m
- スズキ調剤薬局徒歩7分496m
- ほか2件
医療機関62
- よこがわクリニック徒歩1分23m
- 医療法人社団郷友会 原デンタルオフィス徒歩1分61m
- イムノファーマシー 雑色薬局徒歩2分105m
- 医療法人社団一陽会 高野整形外科徒歩2分124m
- 医療法人社団正心乃會 みやはら内科外科クリニック徒歩2分128m
- 琴柱薬局徒歩3分165m
- 有限会社 雑色薬局徒歩3分171m
- 岩田歯科クリニック徒歩3分182m
- ほか54件
小学校7
- 大田区立六郷小学校徒歩5分384m
- 大田区立南六郷小学校徒歩6分456m
- 大田区立東六郷小学校徒歩7分483m
- 大田区立西六郷小学校徒歩7分530m
- 大田区立仲六郷小学校徒歩9分644m
- 大田区立高畑小学校徒歩10分750m
- 大田区立志茂田小学校徒歩10分761m
中学校2
- 大田区立六郷中学校徒歩4分279m
- 大田区立南六郷中学校徒歩5分375m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西六郷小学校
- 小学校 六郷小学校
- 中学校 南六郷中学校
- 中学校 六郷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 本線 雑色 徒歩4分
- 本線 六郷土手 徒歩13分
- 池上線 蒲田 徒歩23分