← 一覧へ戻る上石神井ハイム４号棟
東京都練馬区石神井台4丁目1-4 ・ 上石神井駅 徒歩8分 ・ 1974年築 ・ 94戸 ・ 9階建
推定売買価格4,525万円85㎡・53万円/㎡
推定募集賃料20.6万円/月81㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.8㎡）
2,549円/㎡80.8㎡なら 20.6万円／月
上石神井駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の20棟の中で安いほう（下位20%）
1,721円/㎡中央値 2,614円/㎡3,752円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1974年11月築52年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 94戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
上石神井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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40万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 398,000円/㎡前年比 +4.5%
288m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ13
- ローソン徒歩2分156m
- ファミリーマート 上石神井北小学校前店ほか4店徒歩5分378m
- ローソンストア100徒歩6分461m
- セブン-イレブンほか3店徒歩7分545m
- ミニストップほか1店徒歩9分660m
- ほか8件
スーパー9
- ライフ徒歩3分233m
- ライフ石神井台店徒歩3分239m
- ジェーソン徒歩6分431m
- あまいけ徒歩7分493m
- サミット徒歩8分583m
- まいばすけっと 上石神井２丁目ほか1店徒歩9分655m
- 西友上石神井店徒歩9分691m
- Big-A徒歩9分693m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア5
- Welpark徒歩5分390m
- クレスト薬局徒歩6分451m
- マツモトキヨシ徒歩9分709m
- ウエルシア薬局徒歩10分728m
- クリエイトSD徒歩10分728m
医療機関50
- 渡辺歯科徒歩3分205m
- 医療法人社団大塚歯科徒歩4分271m
- 医療法人社団ブライト はせがわ内科クリニック徒歩6分405m
- つばさデンタルオフィス徒歩6分425m
- たけ整形外科徒歩6分429m
- あゆみ薬局徒歩6分430m
- よつば薬局徒歩6分445m
- 医療法人社団朋祐会 シルバーケアクリニック徒歩6分454m
- ほか42件
小学校2
- 練馬区立上石神井小学校徒歩6分410m
- 練馬区立上石神井北小学校徒歩6分455m
中学校2
- 早稲田大学高等学院中学部徒歩5分341m
- 練馬区立上石神井中学校徒歩5分372m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上石神井北小学校
- 中学校 上石神井中学校
- 中学校 石神井中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発