← 一覧へ戻るグランデール横浜伊勢佐木
神奈川県横浜市南区日枝町1丁目35-2 ・ 黄金町駅 徒歩5分
1990年築 ・ 68戸 ・ 11階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 21㎡793万円37万円/㎡ ・ 予測区間 31〜59万
この建物で確認されている広さは21〜24㎡（172件の記録）。上の金額は真ん中の21㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,973円/㎡21㎡なら 6.3万円／月
黄金町駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の101棟の中で真ん中あたり
2,196円/㎡中央値 2,954円/㎡4,000円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）59件
この建物で確認されている広さ21〜24㎡（172件の掲載・成約から。19㎡〜24㎡ の住戸もあります）
●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1990年11月築36年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 68戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | — |
|---|
40万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 644,000円/㎡前年比 +10.7%
175m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ42
- ファミリーマート 横浜山王町店ほか21店徒歩2分104m
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分226m
- ローソンほか2店徒歩4分270m
- ミニストップ 吉野町店ほか6店徒歩4分286m
- ローソン・スリーエフ徒歩4分309m
- TOWNSHOP徒歩6分460m
- ローソンストア100徒歩8分567m
- ほか35件
スーパー24
- マックスバリュ エクスプレス徒歩2分132m
- まいばすけっと 伊勢佐木町ほか15店徒歩3分186m
- 業務スーパーほか1店徒歩3分197m
- FUJI徒歩9分686m
- サミット徒歩10分727m
- いなげや横浜東蒔田店徒歩10分728m
- いなげや徒歩10分730m
- ニッショウ生活応援館徒歩10分749m
- ほか16件
薬局・ドラッグストア40
- 大平薬局徒歩1分70m
- コスモ薬局徒歩2分130m
- ドラッグストア スマイルほか1店徒歩3分188m
- MMドラッグ徒歩3分192m
- みそら薬局徒歩4分269m
- 漢方 大晏堂薬局徒歩4分280m
- 佐野薬局徒歩4分298m
- 鶴岡仁成堂薬局ほか1店徒歩4分302m
- ほか32件
医療機関103
- 有限会社大平薬局徒歩1分71m
- 吉野町うちだ内科クリニック徒歩2分124m
- コスモ薬局吉野町店徒歩2分126m
- たかしな内科クリニック徒歩2分128m
- 山王クリニック徒歩2分132m
- 青山歯科医院ほか1店徒歩3分213m
- 医療法人社団 善仁会 吉野町第一クリニック徒歩3分225m
- すやま歯科クリニック徒歩3分229m
- ほか95件
大規模小売店5
- 末吉ショッピングセンター徒歩3分210m
- 小林家具センター石井洋品店徒歩7分515m
- 富士第一ビル徒歩9分707m
- BUONO TOWN AKEBONO徒歩10分726m
- 日清第２コーポ徒歩10分728m
小学校6
- 横浜市立日枝小学校徒歩6分449m
- 関東学院小学校徒歩6分479m
- 横浜市立太田小学校徒歩7分498m
- 横浜市立南吉田小学校徒歩7分521m
- 横浜市立中村小学校徒歩9分677m
- 横浜市立東小学校徒歩9分713m
中学校2
- 関東学院中学校徒歩7分491m
- 横浜市立共進中学校徒歩8分636m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東小学校
- 小学校 日枝小学校
- 小学校 太田小学校
- 中学校 共進中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線