← 一覧へ戻る溝の口ガーデンプレミア
神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目2-2 ・ 溝の口駅 徒歩14分 ・ 2004年築 ・ 164戸 ・ 15階建
推定売買価格7,633万円85㎡・90万円/㎡
推定募集賃料26.3万円/月79㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（79.14㎡）
3,322円/㎡79.14㎡なら 26.3万円／月
溝の口駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の32棟の中でやや高いほう
2,183円/㎡中央値 3,297円/㎡5,023円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年1月築22年
- 階数
- 地下1階付15階建
- 総戸数
- 164戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
溝の口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
|---|
43万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 334,000円/㎡前年比 +4%
322m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ25
- ファミリーマートほか15店徒歩2分81m
- セブン-イレブンほか6店徒歩6分429m
- ローソンほか1店徒歩7分539m
- ほか22件
スーパー4
- マルエツ 川崎坂戸店徒歩4分271m
- イトーヨーカドー徒歩8分628m
- まいばすけっと 南二子ほか1店徒歩9分697m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア7
- カバヤ薬局ほか1店徒歩6分441m
- クリエイトSDほか1店徒歩7分538m
- レインボー薬局徒歩9分681m
- マツモトキヨシ徒歩10分756m
- めぐみ薬局徒歩10分765m
- ほか2件
医療機関48
- 医療法人社団彩新会ＫＳＰクリニック徒歩3分197m
- スマイル歯科 溝口クリニック徒歩3分221m
- つかさ歯科医院徒歩3分233m
- 共創未来溝の口薬局徒歩4分252m
- みぞのくちファミリークリニック徒歩4分260m
- くすりサガミ薬局徒歩5分399m
- 溝の口胃腸科・内科クリニック徒歩5分399m
- 緒方整形外科徒歩6分414m
- ほか40件
大規模小売店4
- かながわサイエンスパークイノベーションセンタービル西棟徒歩2分135m
- マルエツ川崎坂戸店徒歩4分261m
- 文教堂書店溝の口本店徒歩6分413m
- ショッピングタウン溝ノ口徒歩7分552m
小学校4
- 川崎市立坂戸小学校徒歩2分146m
- 川崎市立久本小学校徒歩5分342m
- 洗足学園小学校徒歩8分593m
- 川崎市立末長小学校徒歩8分606m
中学校3
- 川崎市立高津中学校徒歩3分213m
- 川崎市立東高津中学校徒歩6分429m
- 洗足学園中学校徒歩9分678m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 坂戸小学校
- 中学校 東高津中学校
- 小学校 東高津小学校
- 中学校 高津中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。