← 一覧へ戻る日神パレステージ山手西
神奈川県横浜市南区平楽155-1 ・ 黄金町駅 徒歩18分
1991年築 ・ 30戸 ・ 9階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 25㎡この建物の中心・変更できます759万円30万円/㎡ ・ 予測区間 23〜42万
既定は掲載がいちばん多い25〜30㎡ （35件／掲載112件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 13.0万円3LDK ・ 64.8㎡ ・ 6階 ・ 管理費12,000円募集10日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,378円/㎡25㎡なら 5.9万円／月
黄金町駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の101棟の中で安いほう（下位20%）
1,759円/㎡中央値 2,946円/㎡3,549円/㎡
いま出ている募集 1件
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ24〜69㎡（118件の掲載・成約から。23㎡〜86㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1991年3月築35年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 30戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | — |
|---|
40万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 202,000円/㎡前年比 +0.5%
308m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- ローソン 磯子丸山店 (LAWSON)ほか2店徒歩9分676m
- ミニストップ 横浜市大センター病院店徒歩9分709m
- TOWNSHOP徒歩10分798m
- ファミリーマート 磯子丸山二丁目店徒歩10分799m
- ほか2件
スーパー3
- ヤオコー横浜天神橋店徒歩9分670m
- まいばすけっと 横浜浦舟町徒歩10分751m
- ニッショウ生活応援館徒歩10分771m
薬局・ドラッグストア9
- むつみ薬局徒歩9分696m
- あけぼの薬局徒歩9分720m
- ひばり薬局徒歩10分723m
- シンワ薬局徒歩10分734m
- 五番街ファーマシー徒歩10分734m
- 日本調剤徒歩10分741m
- 川田薬局徒歩10分749m
- さくら薬局徒歩10分768m
- ほか1件
医療機関35
- 公益財団法人神奈川県結核予防会中央健康相談所徒歩6分475m
- だるま薬局徒歩7分519m
- 深沢歯科医院徒歩7分556m
- ウイング薬局阪東橋店徒歩8分637m
- 横浜阪東橋・循環器内科外科クリニック徒歩9分664m
- むつみ薬局浦舟店徒歩9分689m
- うらふね耳鼻咽喉科徒歩9分695m
- 公立大学法人横浜市立大学附属市民総合医療センター徒歩9分705m
- ほか27件
小学校2
- 横浜市立中村小学校徒歩7分558m
- 横浜市立山元小学校徒歩10分779m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中村小学校
- 小学校 石川小学校
- 小学校 山元小学校
- 中学校 平楽中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線