サングレイス戸塚

神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1218-11 ・戸塚駅徒歩13分

1989年築・ 16戸・ 4階建・サングレイス

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　51㎡1,450万円28万円/㎡・予測区間 26〜48万

推定賃料　51㎡11.2万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは51〜51㎡（21件の記録）。上の金額は真ん中の51㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,187円/㎡51㎡なら 11.2万円／月

戸塚駅の45〜60㎡・築30年〜の108棟の中でやや高いほう

この建物 2,187円/㎡

1,498円/㎡中央値 2,133円/㎡3,172円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）26件

この建物で確認されている広さ51〜51㎡（21件の掲載・成約から。48㎡〜51㎡の住戸もあります）

●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1989年12月築37年
階数: 4階建
総戸数: 16戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: サングレイス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

15万円/㎡〜 85万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 342,000円/㎡前年比 +6.5%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ10

セブン-イレブンほか2店徒歩4分315m
ローソン・スリーエフほか1店徒歩5分352m
ファミリーマートほか3店徒歩9分687m
ローソン徒歩10分739m
ほか6件

スーパー2

ピアゴ徒歩10分722m
まいばすけっと戸塚駅南徒歩10分762m

薬局・ドラッグストア3

HACほか1店徒歩8分600m
くすりセイジョー徒歩10分750m
ほか1件

医療機関53

さくら薬局戸塚在宅センター徒歩4分281m
戸塚南クリニック徒歩5分374m
あいかわ一番館薬局徒歩6分469m
医療法人はまゆう会浜之上クリニック徒歩7分482m
漢方薬局和漢堂徒歩7分488m
医療法人社団桜柏会　かみくらた眼科クリニック徒歩8分568m
はっとり泌尿器科・皮ふ科徒歩8分568m
薬樹薬局　上倉田徒歩8分568m
ほか45件

小学校2

横浜市立倉田小学校徒歩7分508m
横浜市立戸塚小学校徒歩9分688m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校倉田小学校
小学校東戸塚小学校
中学校豊田中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 5路線

横浜市営地下鉄ブルーライン戸塚徒歩13分