← 一覧へ戻るシーズガーデンパラディス町田
神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目47-1 ・ 町田駅 徒歩18分
2008年築 ・ 111戸 ・ 10階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 76㎡3,625万円48万円/㎡ ・ 予測区間 36〜57万
この建物で確認されている広さは66〜93㎡（203件の記録）。上の金額は真ん中の76㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 +14.3% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,109円/㎡76㎡なら 16.0万円／月
町田駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の46棟の中で安いほう（下位20%）
1,415円/㎡中央値 2,599円/㎡3,236円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）38件
この建物で確認されている広さ66〜93㎡（203件の掲載・成約から。66㎡〜111㎡ の住戸もあります）
●は町田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2008年3月築18年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 111戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引町田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
12万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 217,000円/㎡前年比 +4.8%
279m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- ローソンほか1店徒歩4分277m
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分361m
- ミニストップほか1店徒歩10分739m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア6
- ベスト薬局徒歩4分276m
- クリエイトSD徒歩6分455m
- スギ薬局徒歩6分460m
- うのもり薬局徒歩7分536m
- なの花薬局 町田森野店徒歩8分618m
- めぐみ薬局徒歩10分794m
医療機関15
- 医療法人社団きらり細田クリニック徒歩4分266m
- ベストこころ薬局 町田店徒歩4分275m
- 医療法人社団真孝会 ささき歯科クリニック徒歩5分359m
- スギ薬局 町田森野店徒歩6分457m
- うのもり内科クリニック徒歩7分508m
- ふぁみりあ歯科町田森野徒歩7分538m
- うのもり薬局徒歩7分544m
- 医療法人社団あさがお会 あさがお歯科徒歩8分570m
- ほか7件
大規模小売店6
- ヒマラヤ相模原店徒歩4分243m
- 小田急相模大野ステーションスクヒマラヤ相模原古淵店ユニディ相模大野店徒歩8分581m
- 神奈中町田貸店舗（スーパー三和森野店）徒歩9分679m
- （仮称）オーケー町田森野店徒歩9分679m
- カインズホーム町田多摩境店徒歩9分699m
- コストコホールセール多摩境倉庫店徒歩9分699m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 町田第四小学校
- 小学校 大野小学校
- 中学校 鵜野森中学校
- 中学校 町田第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線