← 一覧へ戻るD’クラディア東戸塚ブロードエア
神奈川県横浜市戸塚区品濃町526-1 ・ 東戸塚駅 徒歩5分 ・ 2004年築 ・ 35戸 ・ 5階建
推定売買価格5,830万円76㎡・76万円/㎡
推定募集賃料23.4万円/月78㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78.42㎡）
2,987円/㎡78.42㎡なら 23.4万円／月
東戸塚駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の56棟の中で高いほう（上位20%）
1,802円/㎡中央値 2,731円/㎡4,342円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）104件
この建物で確認されている広さ71〜86㎡（55件の掲載・成約から。71㎡〜87㎡ の住戸もあります）
●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2004年10月築22年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 35戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 490,000円/㎡前年比 +2.9%
68m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ17
- サークルK徒歩2分146m
- ファミリーマート 東戸塚駅東口店ほか8店徒歩3分198m
- セブン-イレブンほか2店徒歩4分282m
- ナチュラルローソン徒歩5分343m
- ローソンほか1店徒歩5分369m
- NewDays徒歩5分391m
- ほか11件
スーパー8
- うおしち徒歩2分113m
- ザ・ガーデン自由が丘徒歩4分303m
- オーケー 東戸塚店（横浜市）徒歩5分322m
- 東急ストア徒歩6分455m
- 東急ストアモレラ東戸塚店徒歩7分484m
- オリンピック徒歩7分544m
- コープかながわ徒歩8分590m
- まいばすけっと 戸塚川上町徒歩10分729m
薬局・ドラッグストア18
- なの花薬局 品濃町店ほか1店徒歩2分91m
- HACほか3店徒歩3分199m
- Fit Care Express徒歩4分279m
- 横浜東戸塚調剤薬局徒歩4分311m
- サエラ薬局徒歩5分321m
- 紫山堂薬局 東戸塚店徒歩5分337m
- ココカラファインほか1店徒歩5分389m
- マーガレット薬局徒歩5分396m
- ほか10件
医療機関90
- マサカ内科小児科徒歩1分63m
- たかはし歯科医院徒歩1分65m
- なの花薬局品濃町店徒歩2分86m
- いくた歯科クリニック徒歩2分141m
- 東戸塚糖尿病内科クリニック徒歩2分145m
- なの花薬局東戸塚店徒歩3分180m
- くれ医院徒歩3分180m
- 東戸塚こもれびキッズクリニック徒歩3分180m
- ほか82件
大規模小売店9
- パークハウス南の街徒歩3分223m
- ニューシティ東戸塚11街区店舗徒歩4分253m
- オーロラシティ徒歩4分266m
- オーケー東戸塚店徒歩5分348m
- ウエルストン第２ビル徒歩6分437m
- モレラ東戸塚徒歩7分484m
- 新一開発１街区ビル徒歩7分484m
- 東戸塚西口プラザ徒歩9分641m
- ほか1件
小学校4
- 横浜市立平戸小学校徒歩5分342m
- 横浜市立品濃小学校徒歩5分384m
- 横浜市立川上北小学校徒歩8分582m
- 横浜市立東品濃小学校徒歩8分623m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 品濃小学校
- 小学校 平戸小学校
- 中学校 平戸中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。