← 一覧へ戻る佐藤ビル
東京都世田谷区松原1丁目38-12 ・ 明大前駅 徒歩3分 ・ 1980年築 ・ 35戸 ・ 3階建
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 19.0万円2LDK ・ 55.89㎡ ・ 3階 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 19.0万円2LDK ・ 55.89㎡ ・ 3階 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 21.0万円2LDK ・ 55.89㎡ ・ 3階 ・ 敷21万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.7㎡）
2,985円/㎡56.7㎡なら 16.9万円／月
明大前駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の10棟の中で真ん中あたり
2,156円/㎡中央値 2,962円/㎡4,106円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）14件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は明大前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1980年3月築46年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 35戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
明大前駅徒歩3分
明大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
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71万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代田橋駅徒歩12分
代田橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
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67万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東松原駅徒歩15分
東松原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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78万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,090,000円/㎡前年比 +10.3%
127m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ24
- ファミリーマート 明大前店ほか11店徒歩1分26m
- セブン-イレブンほか5店徒歩1分75m
- ローソンほか1店徒歩3分237m
- ミニストップ 杉並和泉町店ほか1店徒歩4分313m
- ファミリーマート永福一丁目店徒歩10分743m
- いじゅん徒歩10分771m
- ほか18件
スーパー9
- Rico’s徒歩2分95m
- 京王ストアエクスプレス徒歩2分105m
- AZUMA徒歩2分119m
- まいばすけっと 杉並和泉２丁目ほか3店徒歩4分261m
- ロピア徒歩6分450m
- 京王ストア徒歩10分774m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア8
- クローバー薬局ほか1店徒歩2分84m
- ミネドラッグ徒歩2分95m
- ココカラファインほか1店徒歩3分215m
- 伊藤薬局徒歩10分722m
- 代田橋薬局徒歩10分736m
- くりはし徒歩10分751m
- ほか2件
医療機関59
- 明大前整形外科クリニック徒歩1分65m
- 野口歯科医院徒歩1分70m
- クローバー薬局 松原店ほか1店徒歩2分88m
- 岩崎歯科医院ほか1店徒歩2分135m
- 天野矯正歯科徒歩2分137m
- 明大前クリニック徒歩2分144m
- 明大前はなぞの薬局徒歩3分168m
- 明大前メンタルクリニック徒歩3分168m
- ほか51件
小学校2
- 杉並区立新泉和泉小学校徒歩8分596m
- 世田谷区立松原小学校徒歩8分601m
中学校2
- 杉並区立和泉中学校徒歩7分518m
- 日本学園中学校徒歩8分566m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 松原小学校
- 中学校 和泉中学校
- 中学校 梅丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 線 明大前 徒歩3分
- 線 代田橋 徒歩12分
- 井の頭線 東松原 徒歩15分