← 一覧へ戻るパークハイツ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町997 ・ 戸塚駅 徒歩5分 ・ 1982年築 ・ 18戸 ・ 3階建 ・ パークハイ
推定売買価格2,564万円55㎡・47万円/㎡
推定募集賃料7.5万円/月33㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（33㎡）
2,286円/㎡33㎡なら 7.5万円／月
戸塚駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の57棟の中でやや高いほう
1,578円/㎡中央値 2,167円/㎡3,292円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物で確認されている広さ32〜61㎡（36件の掲載・成約から。32㎡〜61㎡ の住戸もあります）
●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1982年2月築44年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 18戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- パークハイ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
戸塚駅徒歩5分
実取引戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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14万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
舞岡駅徒歩22分
実取引舞岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | | |
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15万円/㎡ 〜 34万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 522,000円/㎡前年比 +8.3%
145m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ21
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分217m
- ファミリーマートほか10店徒歩4分292m
- ローソンほか3店徒歩4分304m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩10分754m
- ほか17件
スーパー6
- まいばすけっと 戸塚駅南徒歩6分445m
- 東急ストア戸塚店徒歩7分517m
- 業務スーパー徒歩7分524m
- 戸塚東急ストア徒歩8分565m
- ピアゴ徒歩9分687m
- スーパー三和徒歩9分702m
薬局・ドラッグストア10
- HACほか1店徒歩3分179m
- くすりセイジョー徒歩4分317m
- フィットケア・エクスプレス徒歩7分501m
- ツルハドラッグ徒歩7分525m
- ひだまり薬局徒歩7分525m
- ハートフル薬局徒歩7分526m
- サンドラッグ徒歩9分648m
- ハックドラッグ徒歩10分759m
- ほか2件
医療機関115
- あいかわ一番館薬局徒歩1分37m
- 医療法人はまゆう会浜之上クリニック徒歩1分48m
- 漢方薬局和漢堂徒歩2分128m
- 医療法人社団桜柏会 かみくらた眼科クリニック徒歩2分155m
- はっとり泌尿器科・皮ふ科徒歩2分155m
- 薬樹薬局 上倉田徒歩2分155m
- 藤島内科徒歩2分159m
- 紺野整形外科徒歩2分159m
- ほか107件
大規模小売店6
- ラピス戸塚1徒歩6分435m
- ラピス戸塚2徒歩6分459m
- アピタ戸塚店徒歩6分464m
- 戸塚西口共同ビル徒歩7分517m
- 菊屋百貨店徒歩7分534m
- サクラス戸塚徒歩9分714m
小学校2
- 横浜市立戸塚小学校徒歩6分454m
- 横浜市立東戸塚小学校徒歩7分488m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 倉田小学校
- 小学校 東戸塚小学校
- 中学校 舞岡中学校
- 中学校 豊田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚 徒歩5分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡 徒歩22分