← 一覧へ戻る日神パレステージ山手西第2
神奈川県横浜市南区平楽146-1 ・ 黄金町駅 徒歩17分
1991年築 ・ 32戸 ・ 8階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 75㎡この建物の中心・変更できます2,916万円39万円/㎡ ・ 予測区間 25〜46万
既定は掲載がいちばん多い75〜80㎡ （55件／掲載76件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,040円/㎡75㎡なら 15.3万円／月
黄金町駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の11棟の中で安いほう
1,434円/㎡中央値 2,419円/㎡2,881円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ71〜86㎡（83件の掲載・成約から。60㎡〜93㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1991年12月築35年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 32戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | — |
|---|
40万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 202,000円/㎡前年比 +0.5%
171m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- ローソンほか2店徒歩8分625m
- ミニストップ 横浜市大センター病院店ほか2店徒歩9分650m
- ファミリーマート 和田屋万世町店ほか1店徒歩10分733m
- TOWNSHOP徒歩10分773m
- ほか5件
スーパー4
- まいばすけっと 横浜浦舟町ほか2店徒歩8分622m
- ニッショウ生活応援館徒歩8分628m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア11
- むつみ薬局徒歩7分558m
- あけぼの薬局徒歩8分587m
- ひばり薬局徒歩8分632m
- 五番街ファーマシー徒歩9分657m
- スマイルほか2店徒歩9分665m
- 日本調剤徒歩9分670m
- 川田薬局徒歩9分682m
- さくら薬局徒歩9分690m
- ほか3件
医療機関46
- だるま薬局徒歩5分356m
- 公益財団法人神奈川県結核予防会中央健康相談所徒歩5分379m
- 深沢歯科医院徒歩5分394m
- ウイング薬局阪東橋店徒歩7分539m
- むつみ薬局浦舟店徒歩7分552m
- うらふね耳鼻咽喉科徒歩7分553m
- 横浜阪東橋・循環器内科外科クリニック徒歩8分565m
- 真金町歯科徒歩8分573m
- ほか38件
小学校4
- 横浜市立中村小学校徒歩7分505m
- 横浜市立石川小学校徒歩9分674m
- 横浜市立山元小学校徒歩10分739m
- 横浜市立南吉田小学校徒歩10分783m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中村小学校
- 小学校 石川小学校
- 小学校 山元小学校
- 中学校 平楽中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線