← 一覧へ戻るライオンズマンション金沢八景第２
神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目12-17 ・ 金沢八景駅 徒歩10分
1984年築 ・ 31戸 ・ 5階建 ・ ライオンズ
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 50㎡この建物の中心・変更できます1,534万円31万円/㎡ ・ 予測区間 17〜51万
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （10件／掲載19件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,082円/㎡50㎡なら 10.4万円／月
金沢八景駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の13棟の中で高いほう
1,382円/㎡中央値 1,940円/㎡3,118円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）26件
この建物で確認されている広さ35〜51㎡（25件の掲載・成約から。25㎡〜51㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は金沢八景駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1984年5月築42年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 31戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引金沢八景駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
27万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 220,000円/㎡前年比 +5.8%
258m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ17
- ローソンストア100ほか1店徒歩1分18m
- セブン-イレブンほか2店徒歩1分52m
- ファミリーマートほか9店徒歩2分82m
- ローソンほか1店徒歩8分639m
- ほか13件
スーパー2
- サルー徒歩6分450m
- ヨークマート徒歩10分739m
薬局・ドラッグストア5
- マリン薬局徒歩6分433m
- クリエイト徒歩8分626m
- 光栄堂薬局徒歩9分692m
- 八景ファーマシー徒歩10分746m
- マツモトキヨシ徒歩10分748m
医療機関49
- はる内科クリニック徒歩1分69m
- クリエイト薬局六浦中学校入口店徒歩1分69m
- むつうらベルーガ歯科徒歩1分69m
- 河村デンタルクリニック徒歩1分78m
- 金沢八景整形外科徒歩2分87m
- 八景コエールクリニック徒歩2分87m
- リョウジ歯科徒歩2分99m
- 浜坂医院徒歩2分139m
- ほか41件
小学校2
- 横浜市立瀬ケ崎小学校徒歩9分643m
- 関東学院六浦小学校徒歩9分665m
中学校2
- 横浜市立六浦中学校徒歩4分245m
- 関東学院六浦中学校徒歩6分454m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 瀬ケ崎小学校
- 小学校 六浦小学校
- 中学校 六浦中学校
- 中学校 追浜中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 3路線