← 一覧へ戻る東急ドエルアルス東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区川上町804-6 ・ 東戸塚駅 徒歩18分 ・ 1985年築 ・ 56戸 ・ 9階建 ・ 大成建設株式会社 横浜支店
推定売買価格1,434万円68㎡・21万円/㎡
推定募集賃料10.7万円/月46㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（46.2㎡）
2,313円/㎡46.2㎡なら 10.7万円／月
東戸塚駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の85棟の中で高いほう（上位20%）
1,497円/㎡中央値 1,843円/㎡3,243円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）136件
この建物で確認されている広さ55〜84㎡（54件の掲載・成約から。55㎡〜84㎡ の住戸もあります）
●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1985年2月築41年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 56戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大成建設株式会社 横浜支店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 176,000円/㎡前年比 +1.1%
432m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- ファミリーマート 戸塚名瀬町店ほか1店徒歩5分329m
- ヒロマルチェーン徒歩9分675m
- セブン-イレブン徒歩10分771m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア2
- あんず薬局徒歩8分581m
- 川上薬局徒歩8分613m
医療機関11
- 医療法人社団明芳会 イムス横浜東戸塚総合リハビリテーション病院徒歩2分111m
- 医療法人社団 康久会 風早内科クリニック徒歩3分191m
- やよい歯科徒歩5分363m
- 横溝歯科医院徒歩7分546m
- あんず薬局徒歩8分591m
- ふれあい東戸塚ホスピタル徒歩8分608m
- 川上薬局徒歩8分624m
- 川上診療所徒歩8分624m
- ほか3件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 名瀬小学校
- 小学校 川上北小学校
- 中学校 名瀬中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。