グレイスコート
神奈川県横浜市緑区中山３丁目２５－３０ ・ 中山駅 徒歩8分
2018年築 ・ 18戸 ・ 3階建
推定募集賃料 20㎡募集ベース7.2万円/月管理費込み
中山駅の同条件でやや高い〜30㎡ ・ 築5〜15年の13棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い20〜25㎡ （25件／掲載25件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
3,575円/㎡20㎡なら 7.2万円／月
中山駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の13棟の中で高いほう
2,385円/㎡中央値 3,339円/㎡5,101円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2018年12月築8年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 18戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
中山駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が2018年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 265,000円/㎡前年比 +4.7%
83m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ16
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分283m
- ファミリーマートほか6店徒歩4分306m
- ローソンストア100徒歩6分402m
- ローソンほか1店徒歩7分499m
- ミニストップ徒歩8分562m
- デイリーヤマザキ徒歩9分657m
- ほか10件
スーパー8
- マルエツ 中山店徒歩5分391m
- まいばすけっと 横浜中山ほか4店徒歩6分406m
- 東急ストア 中山とうきゅう徒歩6分407m
- 食品館あおば徒歩10分725m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア10
- 神林薬局徒歩4分263m
- しんせい薬局徒歩4分309m
- グリーン薬局徒歩5分393m
- さなえ薬局ほか1店徒歩6分409m
- フィットケアデポ徒歩7分525m
- 新治薬局徒歩7分548m
- ココカラファイン徒歩7分551m
- トモズ徒歩8分631m
- ほか2件
医療機関62
- 「愛誠」歯科徒歩3分228m
- 医療法人淳和会楠原医院徒歩3分232m
- 緑区休日急患診療所徒歩3分237m
- 小田薬局中山店徒歩4分245m
- 緑区薬事センター薬局徒歩4分258m
- かんばやし薬局徒歩4分263m
- 横濱おなか診療所徒歩4分306m
- 医療法人社団元気会元気ホームクリニック徒歩4分316m
- ほか54件
大規模小売店6
- 中山駅ビル徒歩7分519m
- 中山とうきゅう徒歩7分531m
- 中山駅前ビル徒歩7分531m
- （仮称）マルエツ新中山店徒歩7分531m
- 竹中ビル徒歩8分640m
- （仮称）緑区中山複合商業施設計画徒歩9分686m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線