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パークホームズ桜新町

東京都世田谷区桜新町2丁目25-12 ・ 桜新町駅 徒歩5分 ・ 2006年築 ・ 83戸 ・ 9階建

推定売買価格2億3,166万円70㎡・331万円/㎡
推定募集賃料28.9万円/月71㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.59㎡）

4,088円/㎡70.59㎡なら 28.9万円／月

桜新町駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の32棟の中でやや高いほう

この建物 4,088円/㎡
2,776円/㎡中央値 3,970円/㎡5,983円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

05010015020025030020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）185件

●は桜新町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2006年3月築20年
階数
地下1階付9階建
総戸数
83戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

桜新町駅徒歩5分

桜新町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年——
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

76万円/㎡ 〜 170万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

駒沢大学駅徒歩15分

駒沢大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

79万円/㎡ 〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
1,090,000円/㎡前年比 +9.3%

212m先の地点（2025年）

用途地域
準工

建ぺい率60% ・ 容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ23

  • ファミリーマートほか12店徒歩2分119m
  • セブン-イレブンほか5店徒歩3分225m
  • ローソンほか2店徒歩5分395m
  • ナチュラルローソン徒歩9分669m
  • ほか19件

スーパー14

  • ライフEC桜新町店（桜新町配送センター）徒歩2分88m
  • ライフ桜新町店徒歩2分127m
  • ココハナ徒歩3分167m
  • まいばすけっと 桜新町１丁目ほか1店徒歩3分178m
  • 成城石井徒歩3分218m
  • 自然食品F&F桜新町店徒歩5分345m
  • マルダイ徒歩5分375m
  • 豊嶋屋徒歩6分403m
  • ほか6件

薬局・ドラッグストア8

  • セイムス徒歩3分201m
  • ウェルパーク徒歩6分429m
  • スギ薬局ほか1店徒歩7分483m
  • ココカラファイン薬局徒歩8分637m
  • 菊池薬局徒歩9分695m
  • ココカラファインほか1店徒歩10分760m
  • ほか2件

医療機関109

  • サクラ咲く薬局徒歩2分104m
  • そうごう薬局　桜新町店徒歩2分116m
  • 医療法人社団ＳＳＬＣ　桜新町レディースクリニック徒歩2分117m
  • 一般社団法人ＶｅｒｎｏＭｅｄｉｃａｌＳｃｉｅｎｃｅ　ＶＥＲＮＯ　ＳＫＩＮ　ＣＬＩＮＩＣ徒歩2分118m
  • 浅井歯科医院徒歩2分121m
  • 医療法人社団ＮＥＷ　せたがや内科・消化器クリニック徒歩2分145m
  • 桜新町アイクリニック徒歩2分145m
  • ユニスマイル薬局　用賀三丁目店徒歩2分154m
  • ほか101件

大規模小売店2

  • （仮称）ライフ桜新町店徒歩2分129m
  • オーケーDC用賀店徒歩10分780m

中学校1

  • 三田国際学園中学校徒歩6分451m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

田園都市線
  1. 渋谷
  2. 池尻大橋
  3. 三軒茶屋
  4. 駒沢大学
  5. 桜新町
  6. 用賀
  7. 二子玉川
  8. 二子新地

最寄り駅