← 一覧へ戻る京急シティ多摩川
東京都大田区東六郷3丁目26-8 ・ 六郷土手駅 徒歩5分 ・ 2002年築 ・ 66戸 ・ 14階建 ・ 京急建設/西武建設
推定売買価格5,077万円70㎡・73万円/㎡
推定募集賃料24.7万円/月71㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出12件
- 8,699万円3LDK ・ 70.6㎡ ・ 8階掲載元で見る →
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借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.07㎡）
3,471円/㎡71.07㎡なら 24.7万円／月
六郷土手駅の60㎡〜の20棟の中でやや高いほう
2,423円/㎡中央値 2,956円/㎡4,939円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）38件
この建物で確認されている広さ71〜76㎡（106件の掲載・成約から。60㎡〜87㎡ の住戸もあります）
●は六郷土手駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2002年4月築24年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 66戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 京急建設/西武建設
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引六郷土手駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
45万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 472,000円/㎡前年比 +8.3%
315m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ10
- ファミリーマート 仲六郷第一京浜店ほか3店徒歩4分268m
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分391m
- デイリーヤマザキ徒歩8分596m
- ローソン徒歩8分627m
- ほか6件
スーパー3
- まいばすけっと 六郷土手徒歩4分269m
- マックスバリュエクスプレス徒歩7分528m
- オーケーストア徒歩10分800m
医療機関20
- 大場歯科医院徒歩5分321m
- すずきフレンドシップクリニック徒歩5分350m
- アクア薬局 六郷店徒歩5分374m
- 仲六郷ひろの歯科医院徒歩6分411m
- 六郷こどもクリニック徒歩6分422m
- 六郷駅前薬局徒歩6分433m
- あけぼの薬局 六郷店徒歩6分443m
- 六郷クリニック徒歩6分443m
- ほか12件
小学校3
- 大田区立六郷小学校徒歩7分528m
- 大田区立南六郷小学校徒歩8分600m
- 大田区立高畑小学校徒歩10分752m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 六郷小学校
- 中学校 南六郷中学校
- 小学校 旭町小学校
- 中学校 六郷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発