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CASAPIAZZA杉並和田

東京都杉並区和田1丁目 ・ 中野富士見町駅 徒歩7分 ・ 2025年築 ・ 67戸 ・ 4階建

推定募集賃料22.4万円/月41㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集2件

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（41.28㎡）

5,435円/㎡41.28㎡なら 22.4万円／月

中野富士見町駅の30〜45㎡ ・ 築5年以内の11棟の中で高いほう

この建物 5,435円/㎡
3,808円/㎡中央値 5,002円/㎡7,265円/㎡

いま出ている募集 2件

帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010012014016020252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件

この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。

●は中野富士見町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2025年12月築1年
階数
4階建
総戸数
67戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

中野富士見町駅徒歩7分

中野富士見町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年—
築31年〜—

63万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

方南町駅徒歩9分

方南町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年—
築11〜20年
築21〜30年—
築31年〜

54万円/㎡ 〜 152万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
640,000円/㎡前年比 +8.7%

372m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率60% ・ 容積率150%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ25

  • セブン-イレブンほか5店徒歩3分227m
  • ファミリーマート 中野富士見町駅前店ほか10店徒歩4分267m
  • ヤマザキ徒歩5分349m
  • ローソンほか1店徒歩6分464m
  • ローソンストア100徒歩7分538m
  • ミニストップ 杉並和田店徒歩7分542m
  • miniピアゴほか1店徒歩8分579m
  • ヤマザキショップ徒歩10分751m
  • ほか17件

スーパー10

  • まいばすけっと 中野富士見町駅北ほか5店徒歩3分187m
  • オオゼキ徒歩3分222m
  • 業務スーパー徒歩7分510m
  • Santoku徒歩8分573m
  • 全日食チェーン徒歩10分753m
  • ほか5件

薬局・ドラッグストア14

  • トウキョウ薬局徒歩3分230m
  • スギ薬局徒歩4分254m
  • 鈴薬局ほか1店徒歩4分312m
  • アルト薬局徒歩4分319m
  • ウエルシア薬局ほか1店徒歩5分329m
  • ひまわり調剤薬局徒歩5分363m
  • ツルハドラッグ徒歩6分454m
  • ミネドラッグ徒歩7分486m
  • ほか6件

医療機関89

  • ひぐち歯科医院徒歩3分163m
  • 多田　小児クリニック徒歩3分184m
  • 医療法人社団中七会　中山歯科クリニック徒歩3分224m
  • トウキョウ薬局　中野富士見町店徒歩3分232m
  • わがまちクリニック徒歩3分236m
  • スギ薬局　杉並和田店ほか2店徒歩4分255m
  • 富士見クリニック徒歩4分256m
  • 中野富士見町サニークリニック徒歩4分285m
  • ほか81件

小学校4

  • 中野区立中野本郷小学校徒歩7分544m
  • 新渡戸文化小学校徒歩7分553m
  • 中野区立みなみの小学校徒歩9分710m
  • 杉並区立和田小学校徒歩10分762m

中学校6

  • 女子美術大学付属中学校徒歩4分297m
  • 東京都立富士高等学校附属中学校徒歩5分386m
  • 新渡戸文化中学校徒歩7分522m
  • 中野区立第二中学校徒歩7分560m
  • 杉並区立和田中学校徒歩9分651m
  • 杉並区立高南中学校徒歩10分761m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

丸ノ内線分岐線
  1. 中野坂上
  2. 中野新橋
  3. 中野富士見町
  4. 方南町

最寄り駅