藤和鶴ヶ峰コープ２

神奈川県横浜市旭区白根4丁目34-1 ・鶴ケ峰駅徒歩16分

1984年築・ 29戸・ 5階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　55㎡この建物の中心・変更できます1,315万円24万円/㎡・予測区間 15〜30万

推定募集賃料　55㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

広さ55㎡

既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡（5件／掲載7件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）14件

この建物で確認されている広さ58〜63㎡（13件の掲載・成約から。58㎡〜63㎡の住戸もあります）

図の見かた

●は鶴ヶ峰駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1984年8月築42年
階数: 5階建
総戸数: 29戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**鶴ヶ峰駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—		—	—
築11〜20年	—	—			—
築21〜30年	—	—			—
築31年〜					—

22万円/㎡〜 53万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 189,000円/㎡前年比 +3.3%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ4

ファミリーマートほか2店徒歩3分236m
セブン-イレブン徒歩9分720m
ほか2件

スーパー3

ユーコープ徒歩2分95m
食品館あおば徒歩2分142m
そうてつローゼン徒歩6分459m

薬局・ドラッグストア6

白根薬局徒歩2分122m
タダノ薬局徒歩4分251m
ベルーデ薬局徒歩4分293m
クリエイト徒歩9分655m
ドラッグストアいしぐろ徒歩9分666m
青木薬品徒歩10分782m

医療機関21

つかだ歯科クリニック徒歩1分31m
白根薬局徒歩2分124m
あまの歯科徒歩3分210m
天野眼科徒歩3分210m
石田クリニック徒歩3分234m
はしば内科クリニック徒歩3分240m
医療法人社団細谷歯科医院徒歩4分243m
有限会社　タダノ薬局徒歩4分258m
ほか13件

大規模小売店3

ユーコープ白根店徒歩1分54m
そうてつローゼン白根店徒歩6分424m
洋服の青山横浜白根店徒歩10分788m

小学校3

横浜市立白根小学校徒歩6分412m
横浜市立不動丸小学校徒歩7分492m
横浜市立今宿小学校徒歩10分759m

中学校2

横浜市立鶴ケ峯中学校徒歩5分359m
横浜市立今宿中学校徒歩9分711m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校不動丸小学校
小学校白根小学校
小学校今宿小学校
中学校鶴ケ峯中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

相鉄本線

相鉄本線鶴ケ峰徒歩16分