ＨａｐｐｉｎｅｓｓＡ
神奈川県相模原市南区相南4丁目8-18 ・ 小田急相模原駅 徒歩6分
2011年築 ・ 18戸 ・ 3階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
賃貸1件推定募集賃料 25㎡募集ベース6.6万円/月管理費込み
小田急相模原駅の同条件でやや高い〜30㎡ ・ 築15〜30年の54棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い25〜30㎡ （43件／掲載43件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 6.0万円1K ・ 25㎡ ・ 1階 ・ 管理費4,000円募集11日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2011年1月築15年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 18戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
小田急相模原駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が2011年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 271,000円/㎡前年比 +5.4%
252m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ18
- ローソン徒歩2分125m
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分336m
- ローソンストア100徒歩5分348m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩5分350m
- ファミリーマートほか7店徒歩5分373m
- ほか13件
スーパー5
- Big-A徒歩3分187m
- イトーヨーカドー徒歩3分191m
- Odakyu OX徒歩6分448m
- 三和 相模が丘店徒歩10分762m
- ライフ徒歩10分773m
薬局・ドラッグストア15
- 岡田薬局徒歩3分183m
- はぎわら薬局徒歩3分213m
- 大学薬局徒歩3分233m
- スギ薬局ほか1店徒歩3分234m
- スギ薬局小田急相模原調剤店徒歩4分259m
- GOODAY'S徒歩4分267m
- アクタ薬局徒歩4分309m
- 元気堂徒歩5分335m
- ほか7件
医療機関77
- 相南キッズクリニック徒歩2分89m
- すだ歯科クリニック徒歩2分133m
- 小田急相模原駅前皮膚科徒歩2分154m
- おださがファミリークリニック徒歩3分164m
- 岡田薬局徒歩3分186m
- 松が枝こどもクリニック徒歩3分195m
- ウイン薬局小田急相模原店徒歩3分196m
- はぎわら薬局徒歩3分214m
- ほか69件
大規模小売店4
- 家具のマルト相模原店徒歩3分208m
- ペアナードオダサガ徒歩7分552m
- 三和相模が丘店徒歩10分776m
- ケーヨーデイツー相武台店徒歩10分776m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線
- 小田原線 小田急相模原 徒歩6分
- 江ノ島線 東林間 徒歩19分