← 一覧へ戻るエクセレントシティ蕨ステーションフロント
埼玉県蕨市塚越1丁目7-8 ・ 蕨駅 徒歩3分 ・ 2023年築 ・ 101戸 ・ 10階建 ・ エクセレントシティ
推定売買価格6,347万円70㎡・91万円/㎡
推定募集賃料12.6万円/月36㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（35.59㎡）
3,536円/㎡35.59㎡なら 12.6万円／月
蕨駅の30〜45㎡の137棟の中で高いほう（上位20%）
1,886円/㎡中央値 2,251円/㎡4,928円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2023年10月築3年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 101戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- エクセレントシティ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
蕨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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20万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 725,000円/㎡前年比 +9.8%
170m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ18
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分109m
- ローソン徒歩2分146m
- ファミリーマート 川口芝新町店ほか6店徒歩3分222m
- ミニストップ 蕨中央２丁目店徒歩5分341m
- ほか14件
スーパー14
- ライフ蕨駅前店徒歩1分24m
- まいばすけっと 塚越大通りほか2店徒歩3分181m
- 東武ストア徒歩3分212m
- よろず屋サイクル徒歩4分304m
- ビッグエー蕨塚越店徒歩7分507m
- ヤオコー蕨南町店ほか1店徒歩7分528m
- マルエツ 蕨店徒歩7分552m
- 西友蕨店徒歩8分588m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア3
- マツモトキヨシ徒歩1分40m
- セントラル薬局徒歩6分413m
- パル薬局蕨店徒歩7分532m
医療機関88
- 医療法人 飯田歯科医院ほか1店徒歩1分68m
- 河野整形外科徒歩1分77m
- サエラ薬局 わらび店徒歩1分77m
- わらび駅前耳鼻咽喉科クリニック徒歩1分77m
- アイケアクリニックかわぐち蕨院徒歩1分77m
- たかじん薬局徒歩2分109m
- 蕨ＤＨデンタルクリニック徒歩2分112m
- 医療法人社団 碧桐会 シティタワーわらびキッズクリニックほか3店徒歩3分167m
- ほか80件
大規模小売店7
- ライフ蕨駅前店徒歩1分34m
- 東武ストア蕨店（埼栄ビル）徒歩3分208m
- ヤオコー蕨南町店徒歩7分494m
- マルエツ蕨店徒歩8分561m
- 西友蕨店徒歩8分612m
- コモディイイダ蕨店徒歩9分648m
- マミーマート川口芝店徒歩10分792m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東小学校
- 小学校 中央東小学校
- 小学校 北小学校
- 中学校 東中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発