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アリュール新川崎弐番館

神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目15-3 ・ 平間駅 徒歩7分 ・ 2003年築 ・ 59戸 ・ 7階建

推定売買価格6,582万円70㎡・94万円/㎡
推定募集賃料24.9万円/月78㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78.34㎡）

3,174円/㎡78.34㎡なら 24.9万円／月

平間駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の12棟の中で高いほう

この建物 3,174円/㎡
2,179円/㎡中央値 3,164円/㎡4,595円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）180件

●は平間駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2003年2月築23年
階数
地下1階付7階建
総戸数
59戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

平間駅徒歩7分

平間駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年———
築11〜20年———
築21〜30年———
築31年〜

37万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

新川崎駅徒歩9分

新川崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年—
築11〜20年
築21〜30年——
築31年〜—

31万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

鹿島田駅徒歩12分

鹿島田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年—
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜

42万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
643,000円/㎡前年比 +8.1%

321m先の地点（2025年）

用途地域
商業

建ぺい率80% ・ 容積率400%

まわりの施設

コンビニ12

  • セブン-イレブンほか4店徒歩5分362m
  • ファミリーマートほか1店徒歩5分399m
  • ミニストップ 上平間店ほか1店徒歩7分498m
  • NewDays徒歩9分673m
  • ローソンほか1店徒歩10分748m
  • ほか7件

スーパー6

  • まいばすけっと 平間駅北ほか3店徒歩4分267m
  • マルエツ 平間店ほか1店徒歩5分350m
  • ほか4件

薬局・ドラッグストア4

  • クリエイトSD徒歩3分235m
  • セイムス徒歩5分355m
  • 田尻薬局徒歩6分402m
  • wellcia徒歩8分635m

医療機関34

  • ふじた耳鼻咽喉科徒歩3分191m
  • クリエイト薬局川崎田尻町店徒歩4分245m
  • きたざわファミリー歯科　平間駅前徒歩5分338m
  • ひらま駅前歯科徒歩5分362m
  • ドラッグセイムス平間駅前薬局徒歩5分370m
  • 医療法人社団健和会菊岡内科医院徒歩5分382m
  • はま歯科クリニック徒歩5分398m
  • 新川崎耳鼻咽喉科医院徒歩6分419m
  • ほか26件

大規模小売店3

  • クリエイト川崎田尻町店徒歩4分243m
  • (株)田原屋鹿島田店徒歩10分744m
  • シンカモール徒歩10分744m

小学校2

  • 川崎市立平間小学校徒歩7分483m
  • 川崎市立玉川小学校徒歩10分759m

中学校1

  • 川崎市立平間中学校徒歩9分714m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

南武線
  1. 武蔵新城
  2. 武蔵中原
  3. 武蔵小杉
  4. 向河原
  5. 平間
  6. 鹿島田
  7. 矢向
  8. 尻手
  9. 八丁畷
東海道線
  1. 川崎
  2. 新川崎
  3. 武蔵小杉
  4. 西大井
  5. 大井町
  6. 品川

最寄り駅