ザ・パークハウス東戸塚レジデンス

神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-5 ・東戸塚駅徒歩5分・ 2018年築・ 240戸・ 11階建・ザ・パークハウス

推定売買価格5,588万円70㎡・80万円/㎡

推定募集賃料24.0万円/月81㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集3件

19.5万円3LDK ・ 81.28㎡・ 7階・敷20万円・礼20万円掲載元で見る →
24.0万円3LDK ・ 81.28㎡・ 10階・管理費15,000円・敷24万円・礼24万円掲載元で見る →
28.0万円3LDK ・ 81.28㎡・ 10階・敷28万円・礼28万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.51㎡）

2,987円/㎡80.51㎡なら 24.0万円／月

東戸塚駅の60㎡〜・築5〜15年の11棟の中で高いほう

この建物 2,987円/㎡

1,834円/㎡中央値 2,907円/㎡4,831円/㎡

いま出ている募集 3件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）39件

●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2018年3月築8年
階数: 11階建
総戸数: 240戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ザ・パークハウス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

東戸塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

17万円/㎡〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 244,000円/㎡前年比 +6.1%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ18

セブン-イレブンほか2店徒歩5分321m
ファミリーマートほか8店徒歩5分343m
ヒロマルチェーン徒歩6分406m
NewDays徒歩6分432m
ローソンほか1店徒歩6分440m
ナチュラルローソン徒歩7分490m
ローソン・スリーエフ徒歩10分754m
ほか11件

スーパー8

コープかながわ徒歩4分250m
まいばすけっと戸塚川上町徒歩4分296m
東急ストアモレラ東戸塚店徒歩5分364m
東急ストア徒歩6分414m
ザ・ガーデン自由が丘徒歩7分513m
オーケー東戸塚店（横浜市）徒歩7分539m
オリンピック徒歩9分664m
うおしち徒歩10分797m

薬局・ドラッグストア19

ココカラファインほか1店徒歩4分262m
セイムス徒歩4分307m
きらり薬局徒歩5分335m
湘南薬品徒歩5分388m
平安薬局徒歩5分391m
HACほか3店徒歩5分393m
マーガレット薬局徒歩6分418m
クリエイトSD徒歩6分452m
ほか11件

医療機関91

おくだデンタルクリニック第二診療所徒歩4分259m
なぎクリニック徒歩4分259m
医療法人社団　善仁会　東戸塚第一クリニック徒歩4分259m
医療法人社団木原会　木原歯科・内科医院徒歩4分294m
プルメリア歯科クリニック徒歩4分300m
ドラッグセイムス東戸塚駅前薬局徒歩4分300m
大石歯科クリニック徒歩5分322m
きらり薬局　東戸塚店徒歩5分338m
ほか83件

大規模小売店8

東戸塚西口プラザ徒歩4分248m
新一開発１街区ビル徒歩5分364m
モレラ東戸塚徒歩5分364m
オーケー東戸塚店徒歩7分492m
オーロラシティ徒歩7分550m
ウエルストン第２ビル徒歩8分600m
パークハウス南の街徒歩8分612m
ニューシティ東戸塚11街区店舗徒歩10分739m

小学校2

横浜市立川上北小学校徒歩7分487m
横浜市立東品濃小学校徒歩8分604m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校川上北小学校
中学校名瀬中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

東海道線

最寄り駅

横須賀線東戸塚徒歩5分