← 一覧へ戻るパークハウス蕨市民公園
埼玉県蕨市塚越5丁目45-2 ・ 西川口駅 徒歩7分 ・ 2009年築 ・ 81戸 ・ 9階建 ・ パークハウス ・ 三井住友建設
推定売買価格1,822万円70㎡・26万円/㎡
推定募集賃料19.3万円/月64㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.38㎡）
3,004円/㎡64.38㎡なら 19.3万円／月
西川口駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の48棟の中で高いほう（上位20%）
2,027円/㎡中央値 2,738円/㎡4,424円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2009年12月築17年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 81戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三井住友建設
- シリーズ
- パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西川口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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30万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 484,000円/㎡前年比 +10%
390m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ22
- セブンイレブン蕨塚越5丁目店徒歩3分218m
- ファミリーマート 西川口一丁目店ほか9店徒歩5分399m
- セブン-イレブンほか4店徒歩6分419m
- ローソンストア100ほか1店徒歩6分426m
- ローソンほか1店徒歩6分466m
- 中華食品徒歩7分490m
- Sawamitsu徒歩7分506m
- ほか15件
スーパー11
- まいばすけっと 川口並木ほか3店徒歩4分253m
- マックスバリュ徒歩6分442m
- 東武ストア徒歩8分607m
- コモディイイダ徒歩9分648m
- ヤオコー蕨南町店ほか1店徒歩9分692m
- アコレ徒歩10分721m
- マツモトキヨシ徒歩10分765m
- ほか4件
医療機関76
- かがやきクリニック川口徒歩4分275m
- ピーチ薬局 並木店徒歩4分275m
- 森田眼科徒歩4分301m
- いいだ歯科クリニック徒歩5分343m
- わかば薬局徒歩5分345m
- なみき薬局徒歩5分355m
- 有限会社 アイリス薬局徒歩5分371m
- 原田医院徒歩5分384m
- ほか68件
大規模小売店5
- イオンタウン蕨徒歩6分404m
- 東武ストア西川口店（ディベロッパー福原ビル）徒歩8分591m
- コモディイイダ西川口店（西川口相互ビル）徒歩8分640m
- ヤオコー蕨南町店徒歩10分725m
- ニトリ西川口店徒歩10分795m
小学校2
- 蕨市立塚越小学校徒歩8分630m
- 蕨市立東小学校徒歩9分657m
中学校3
- 蕨市立第一中学校徒歩3分230m
- 武南中学校徒歩7分518m
- 蕨市立東中学校徒歩9分720m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 塚越小学校
- 小学校 南小学校
- 中学校 第一中学校
- 中学校 東中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発