推定募集賃料 20㎡募集ベース5.1万円/月管理費込み
小田急相模原駅の同条件で真ん中あたり〜30㎡ ・ 築15〜30年の54棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い20〜25㎡ （39件／掲載39件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2004年4月築22年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 12戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
小田急相模原駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が2004年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 214,000円/㎡前年比 +4.4%
185m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩4分241m
- ファミリーマート 座間相模が丘五丁目店ほか7店徒歩6分404m
- ローソン徒歩6分455m
- ローソンストア100徒歩7分548m
- セブン-イレブン徒歩9分669m
- ほか8件
スーパー4
- Big-A徒歩3分236m
- 三和 相模が丘店徒歩6分432m
- イトーヨーカドー徒歩7分503m
- Odakyu OX徒歩9分689m
薬局・ドラッグストア14
- 岡田薬局徒歩3分210m
- アイセイ薬局 相模台店徒歩6分433m
- 大学薬局徒歩7分505m
- GOODAY'S徒歩7分510m
- スギ薬局ほか1店徒歩7分523m
- 元気堂徒歩7分537m
- アクタ薬局徒歩7分539m
- はぎわら薬局徒歩7分545m
- ほか6件
医療機関70
- 田辺整形外科徒歩1分68m
- れもん薬局徒歩1分68m
- 医療法人社団光生会さがみ循環器クリニック徒歩2分137m
- 武長眼科徒歩3分173m
- 相模が丘内科徒歩3分173m
- アイセイ薬局相模が丘店徒歩3分191m
- 岡田薬局徒歩3分211m
- すだ歯科クリニック徒歩4分260m
- ほか62件
大規模小売店4
- 家具のマルト相模原店徒歩4分243m
- 三和相模が丘店徒歩7分505m
- ケーヨーデイツー相武台店徒歩10分733m
- ペアナードオダサガ徒歩10分788m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線
- 小田原線 小田急相模原 徒歩8分
- 江ノ島線 東林間 徒歩22分