← 一覧へ戻るコスモたまプラーザグリーンガーデン
神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目29-1 ・ たまプラーザ駅 徒歩10分 ・ 2004年築 ・ 92戸 ・ 7階建
推定売買価格6,331万円85㎡・74万円/㎡
推定募集賃料29.4万円/月94㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（94.28㎡）
3,119円/㎡94.28㎡なら 29.4万円／月
たまプラーザ駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の71棟の中でやや高いほう
1,870円/㎡中央値 3,008円/㎡5,167円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）96件
この建物で確認されている広さ83〜91㎡（175件の掲載・成約から。83㎡〜106㎡ の住戸もあります）
●はたまプラーザ駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2004年2月築22年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 92戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引たまプラーザ駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
32万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 370,000円/㎡前年比 +3.6%
240m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- ローソンほか1店徒歩6分467m
- セブン-イレブン徒歩7分531m
- ファミリーマート 新石川２４６店ほか9店徒歩8分608m
- ローソン+トークス徒歩9分718m
- ほか10件
スーパー4
- 東急ストア徒歩8分626m
- 成城石井徒歩9分713m
- 東急ストアたまプラーザテラス店徒歩10分721m
- Bio C' Bon徒歩10分732m
薬局・ドラッグストア9
- サニタ徒歩6分476m
- クオール徒歩7分501m
- そうごう薬局徒歩7分532m
- フロンティア薬局徒歩7分541m
- トモズ徒歩7分542m
- 日本調剤ほか1店徒歩8分625m
- ツルハドラッグ徒歩10分757m
- フィットケアデポ徒歩10分788m
- ほか1件
医療機関54
- 赤坂デンタルクリニック徒歩6分430m
- たまプラーザ南口胃腸内科クリニック消化器内視鏡横浜青葉区院徒歩6分456m
- 医療法人産婦人科クリニックさくら徒歩6分460m
- 山本皮フ科クリニック徒歩6分478m
- こうづま歯科医院徒歩6分478m
- たまプラーザやまぐち眼科徒歩7分481m
- サニタたまプラーザ薬局徒歩7分485m
- 医療法人 森緑会 もりの緑メンタルクリニック徒歩7分485m
- ほか46件
大規模小売店4
- ニトリ港北ニュータウン店徒歩9分649m
- たまプラーザビル徒歩9分690m
- ケーズデンキたまプラーザ店徒歩9分697m
- (仮称)美しが丘一丁目１番地徒歩10分721m
小学校3
- 横浜市立新石川小学校徒歩7分488m
- 横浜市立山内小学校徒歩9分685m
- 川崎市立鷺沼小学校徒歩10分772m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 新石川小学校
- 小学校 山内小学校
- 中学校 山内中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発