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神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-18 ・ 六浦駅 徒歩17分
2008年築 ・ 32戸 ・ 6階建 ・ オリエンタル白石(株)
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 70㎡この建物の中心・変更できます2,090万円30万円/㎡ ・ 予測区間 18〜41万
既定は掲載がいちばん多い70〜75㎡ （25件／掲載62件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている19件は、推定より平均 +31.4% 高い水準です。
いま出ている物件
売出19件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,367円/㎡70㎡なら 16.6万円／月
六浦駅の60㎡〜の29棟の中で高いほう（上位20%）
1,466円/㎡中央値 1,812円/㎡3,621円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）15件
この建物で確認されている広さ55〜78㎡（96件の掲載・成約から。36㎡〜81㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は六浦駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2008年6月築18年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 32戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- オリエンタル白石(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
六浦駅徒歩17分
実取引六浦駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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17万円/㎡ 〜 28万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
金沢八景駅徒歩21分
実取引金沢八景駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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27万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 188,000円/㎡前年比 +2.7%
783m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか1店徒歩6分401m
- ファミリーマートほか3店徒歩8分588m
- セブンイレブン徒歩8分617m
- LAWSON徒歩8分640m
- ほか4件
スーパー2
- ヨークマート徒歩10分748m
- 横濱屋徒歩10分776m
薬局・ドラッグストア3
- マツモトキヨシ徒歩10分759m
- マリン薬局徒歩10分768m
- クリエイト徒歩10分779m
医療機関20
- おおむろ歯科医院徒歩3分220m
- ふじもと小児クリニック徒歩5分362m
- レイディアントシティ薬局徒歩5分362m
- 金沢あおぞらクリニック徒歩5分362m
- カナリア歯科クリニック徒歩7分498m
- 金子歯科医院徒歩8分603m
- 池川クリニック徒歩8分633m
- 大橋耳鼻咽喉科医院徒歩8分638m
- ほか12件
小学校3
- 横浜市立六浦小学校徒歩4分319m
- 横浜市立高舟台小学校徒歩5分398m
- 横浜市立大道小学校徒歩9分716m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高舟台小学校
- 小学校 六浦小学校
- 中学校 六浦中学校
- 中学校 大道中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線2駅 ・ 3路線
- 逗子線 六浦 徒歩17分
- 本線 金沢八景 徒歩21分