← 一覧へ戻るクレストフォルム戸越
東京都品川区平塚1丁目13-10 ・ 戸越駅 徒歩2分 ・ 2012年築 ・ 70戸 ・ 15階建 ・ クレストフォルム
推定売買価格1億7,501万円55㎡・318万円/㎡
推定募集賃料23.7万円/月55㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（54.65㎡）
4,340円/㎡54.65㎡なら 23.7万円／月
戸越駅の45〜60㎡の14棟の中で真ん中あたり
2,895円/㎡中央値 3,409円/㎡5,923円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2012年3月築14年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 70戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- クレストフォルム
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
戸越駅徒歩2分
戸越駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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64万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸越銀座駅徒歩5分
戸越銀座駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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77万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸越公園駅徒歩9分
戸越公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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75万円/㎡ 〜 224万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,630,000円/㎡前年比 +12.4%
82m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ35
- ファミリーマート品川平塚一丁目店徒歩1分54m
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分200m
- ミニストップほか1店徒歩3分237m
- ローソンほか3店徒歩4分265m
- ファミリーマートほか15店徒歩4分271m
- ローソンストア100徒歩7分499m
- ローソンストア100戸越公園駅前店徒歩7分551m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩7分555m
- ほか27件
スーパー14
- まいばすけっと 戸越３丁目ほか5店徒歩2分111m
- オオゼキ徒歩5分333m
- オーケー 戸越店（品川区）徒歩5分383m
- スーパーおおぜき徒歩6分410m
- 文化堂 戸越銀座店徒歩6分418m
- キシフォート徒歩6分479m
- 東急ストア荏原中延店徒歩7分497m
- ライフ大崎百反通店徒歩9分646m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア9
- ミネ薬局徒歩4分270m
- ココカラファイン徒歩4分294m
- 金太郎薬局徒歩7分481m
- ドラッグセイムス徒歩7分481m
- サンドラッグ徒歩7分489m
- ヒノミドラッグ徒歩7分507m
- サラダ薬局徒歩8分565m
- トモズ徒歩9分675m
- ほか1件
医療機関131
- 医療法人社団暁会 原医院徒歩3分174m
- 杏林堂歯科医院徒歩3分175m
- リボン薬局徒歩3分178m
- 医療法人社団どい小児科 どい小児科徒歩3分185m
- とごし耳鼻咽喉科徒歩3分197m
- 戸越銀座駅近内科クリニック徒歩3分201m
- セイムス戸越平塚薬局徒歩3分201m
- 戸越なかやま歯科徒歩3分204m
- ほか123件
小学校5
- 品川区立宮前小学校徒歩4分287m
- 品川区立京陽小学校徒歩4分310m
- 品川区立中延小学校徒歩7分548m
- 品川区立戸越小学校徒歩8分570m
- 品川区立大原小学校徒歩9分642m
中学校3
- 品川区立戸越台中学校徒歩5分337m
- 品川区立荏原第一中学校徒歩10分746m
- 品川区立大崎中学校徒歩10分754m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 浅草線 戸越 徒歩2分
- 池上線 戸越銀座 徒歩5分
- 大井町線 戸越公園 徒歩9分