← 一覧へ戻るコスモ川崎グレイスアベニュー
神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目3-3 ・ 小田栄駅 徒歩13分 ・ 1995年築 ・ 57戸 ・ 10階建
推定売買価格2,800万円58㎡・48万円/㎡
推定募集賃料11.6万円/月51㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50.81㎡）
2,283円/㎡50.81㎡なら 11.6万円／月
小田栄駅の45〜60㎡の13棟の中で安いほう
1,532円/㎡中央値 2,906円/㎡3,690円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ53〜60㎡（32件の掲載・成約から。51㎡〜118㎡ の住戸もあります）
●は小田栄駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1995年7月築31年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 57戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引小田栄駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
65万円/㎡ 〜 65万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 318,000円/㎡前年比 +4.3%
135m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ22
- セブン-イレブンほか7店徒歩1分57m
- ローソンほか4店徒歩1分63m
- ローソンストア100ほか2店徒歩5分334m
- ファミリーマート 大島三丁目店ほか5店徒歩6分412m
- ほか18件
スーパー10
- まいばすけっと 鋼管通１丁目ほか4店徒歩3分193m
- イトーヨーカドー徒歩8分610m
- ライフ川崎大島店徒歩8分610m
- ロピア徒歩9分717m
- Ａプライスほか1店徒歩10分736m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア4
- クリエイトSDほか1店徒歩4分279m
- すずらん薬局徒歩7分493m
- ライト薬局徒歩10分782m
- ほか1件
医療機関49
- 鋼管通薬局徒歩1分19m
- 田辺薬局鋼管通り店徒歩1分48m
- 田辺薬局 鋼管通支店徒歩1分50m
- こうかんクリニック徒歩2分92m
- アイン薬局鋼管通店徒歩3分168m
- 日本鋼管病院徒歩3分175m
- つばさ薬局鋼管通店徒歩3分180m
- 山下整形外科徒歩3分207m
- ほか41件
大規模小売店5
- プラザ・オオシマ徒歩4分277m
- 小田栄ショッピングプラザ徒歩8分593m
- スポーツデポ川崎店・ゴルフ５川崎店徒歩8分593m
- ライフ川崎大島店徒歩8分617m
- ホームセンターコーナン川崎小田栄店徒歩9分687m
小学校4
- 川崎市立大島小学校徒歩5分357m
- 川崎市立渡田小学校徒歩6分408m
- 川崎市立田島小学校徒歩8分593m
- 川崎市立向小学校徒歩9分665m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 田島小学校
- 中学校 渡田中学校
- 小学校 大島小学校
- 小学校 渡田小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発