リーフコート
神奈川県相模原市南区相模大野3丁目1-18 ・ 相模大野駅 徒歩3分
1989年築 ・ 35戸 ・ 7階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
賃貸3件推定募集賃料 20㎡募集ベース5.5万円/月管理費込み
相模大野駅の同条件で高い〜30㎡ ・ 築30年〜の169棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い20〜25㎡ （96件／掲載101件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 8.8万円1K ・ 22.68㎡ ・ 6階 ・ 管理費3,000円 ・ 礼9万円募集0日掲載元で見る →
- 8.8万円ワンルーム ・ 22.68㎡ ・ 7階 ・ 管理費3,000円 ・ 礼9万円募集0日掲載元で見る →
- 8.8万円ワンルーム ・ 22.68㎡ ・ 4階 ・ 管理費3,000円 ・ 礼9万円募集0日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,746円/㎡20㎡なら 5.5万円／月
相模大野駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の169棟の中で高いほう（上位20%）
1,797円/㎡中央値 2,314円/㎡3,806円/㎡
いま出ている募集 3件
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1989年3月築37年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 35戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
相模大野駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1989年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 1,230,000円/㎡前年比 +15%
140m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ26
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分133m
- ローソンほか1店徒歩2分159m
- ファミリーマート 相模大野銀座通り店ほか13店徒歩3分166m
- ローソン・スリーエフ徒歩6分478m
- ほか22件
スーパー7
- ライフ相模大野駅前店徒歩2分100m
- マックスバリュ徒歩3分208m
- 業務スーパー徒歩4分262m
- Odakyu OX徒歩4分278m
- 三和ほか1店徒歩6分421m
- おおつぽや徒歩8分637m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア27
- 日本調剤徒歩2分87m
- ココカラファインほか1店徒歩2分100m
- ウエルシア薬局徒歩2分109m
- 大岡薬局徒歩2分121m
- クリエイトSD徒歩2分152m
- オーカ調剤薬局徒歩2分152m
- ヤマグチ薬局ほか1店徒歩2分158m
- 薬の仙昌堂徒歩3分173m
- ほか19件
医療機関123
- 太陽の丘デンタルクリニック徒歩1分80m
- 医療法人社団啓友会清水歯科医院徒歩2分83m
- 株式会社大岡薬局徒歩2分89m
- 医療法人社団誓栄会 千賀デンタルクリニック ボーノ相模大野医院徒歩2分89m
- 医療法人平林眼科徒歩2分89m
- 日本調剤相模大野薬局徒歩2分91m
- 中川矯正歯科クリニック徒歩2分97m
- 医療法人社団西友会西川歯科医院徒歩2分97m
- ほか115件
大規模小売店6
- bono相模大野徒歩2分90m
- 神奈川会館徒歩2分115m
- 伊勢丹相模原店Ａ館・Ｂ館徒歩2分115m
- 大野第一ビル徒歩2分115m
- 紳士服ゴトー相模大野店徒歩4分279m
- ＭＫビル徒歩8分628m
小学校2
- 相模女子大学小学部徒歩9分642m
- 相模原市立谷口台小学校徒歩9分683m
中学校5
- 相模女子大学中学部徒歩8分610m
- 相模原市立谷口中学校徒歩10分738m
- 相模原市立大野南中学校徒歩10分753m
- 相模原市立大野南中学校分校徒歩10分753m
- 相模原市立新町中学校徒歩10分758m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鶴の台小学校
- 小学校 谷口台小学校
- 中学校 新町中学校
- 中学校 大野南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線