← 一覧へ戻るエクアス小石川林町
東京都文京区千石2丁目33-3 ・ 千石駅 徒歩9分 ・ 2010年築 ・ 75戸 ・ 5階建 ・ (株)松下産業
推定売買価格1億1,448万円55㎡・208万円/㎡
推定募集賃料31.1万円/月74㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.65㎡）
4,219円/㎡73.65㎡なら 31.1万円／月
千石駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の19棟の中で高いほう
2,860円/㎡中央値 3,734円/㎡6,183円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2010年3月築16年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 75戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)松下産業
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
千石駅徒歩9分
千石駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | — | — | | |
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80万円/㎡ 〜 346万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
茗荷谷駅徒歩13分
茗荷谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | — | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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83万円/㎡ 〜 387万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
巣鴨駅徒歩17分
巣鴨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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68万円/㎡ 〜 345万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,270,000円/㎡前年比 +12.4%
142m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ17
- ファミリーマートほか8店徒歩4分305m
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分374m
- ローソンストア100ほか1店徒歩8分584m
- ローソンほか1店徒歩9分710m
- ほか13件
スーパー8
- マルエツ プチ 千石店ほか1店徒歩3分230m
- まいばすけっと 千石２丁目ほか3店徒歩4分297m
- コープ徒歩5分354m
- ライフ新大塚店徒歩9分655m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア3
- 白山薬局徒歩7分525m
- ぱぱすほか1店徒歩7分528m
- ほか1件
医療機関78
- 医療法人社団 中崎歯科徒歩1分54m
- 西井歯科医院徒歩2分126m
- 千石ひかり歯科徒歩2分140m
- はんざわ歯科徒歩3分186m
- ステラデンタルクリニック徒歩3分230m
- 医療法人社団静朗会 千葉医院徒歩4分288m
- よつば薬局徒歩4分316m
- 医療法人社団高橋歯科クリニック文京徒歩5分339m
- ほか70件
小学校7
- 文京区立林町小学校徒歩2分87m
- 文京区立明化小学校徒歩5分366m
- 文京区立大塚小学校徒歩6分419m
- 筑波大学附属小学校徒歩7分507m
- 文京区立駕籠町小学校徒歩8分636m
- 文京区立窪町小学校徒歩10分727m
- 豊島区立巣鴨小学校徒歩10分774m
中学校4
- 文京区立第十中学校徒歩3分167m
- 京華女子中学校徒歩8分587m
- 文京区立第一中学校徒歩9分715m
- 広尾学園小石川中学校徒歩10分755m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 明化小学校
- 小学校 林町小学校
- 中学校 第一中学校
- 中学校 第十中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 三田線 千石 徒歩9分
- 丸ノ内線 茗荷谷 徒歩13分
- 山手線 巣鴨 徒歩17分