レーベンハイム志村プレノルガール

東京都板橋区相生町13-3 ・中板橋駅徒歩6分・ 2004年築・ 89戸・ 8階建・レーベンハイム・あすなろ建設(株)

推定売買価格1億951万円70㎡・156万円/㎡

推定募集賃料23.7万円/月71㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出7件

6,680万円4LDK ・ 88.01㎡・ 4階・東向き掲載元で見る →
7,380万円3LDK+S（納戸）・ 82.69㎡・ 3階掲載元で見る →
7,380万円3LDK ・ 82.69㎡・ 3階掲載元で見る →
7,380万円3LDK+S（納戸）・ 82.69㎡・ 3階掲載元で見る →
7,380万円4LDK ・ 82.69㎡・ 3階掲載元で見る →
7,380万円3LDK+S（納戸）・ 82.69㎡・ 3階掲載元で見る →
7,380万円3LDK ・ 82.69㎡・ 3階・南西向き掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.24㎡）

3,330円/㎡71.24㎡なら 23.7万円／月

中板橋駅の60㎡〜の15棟の中で真ん中あたり

この建物 3,330円/㎡

2,331円/㎡中央値 3,284円/㎡4,727円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）230件

●は中板橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2004年8月築22年
階数: 地下1階付8階建
総戸数: 89戸
管理会社: —
施工会社: あすなろ建設(株)
シリーズ: レーベンハイム

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

中板橋駅徒歩6分

中板橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—	—	—
築31年〜

44万円/㎡〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

志村三丁目駅徒歩8分

志村三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—	—
築11〜20年		—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

37万円/㎡〜 96万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

大山駅徒歩13分

大山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—	—
築21〜30年
築31年〜

48万円/㎡〜 130万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

ときわ台駅徒歩15分

ときわ台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—
築6〜10年		—		—
築11〜20年
築21〜30年	—
築31年〜			—

48万円/㎡〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 466,000円/㎡前年比 +5.9%
用途地域: 1住居
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ16

セブン-イレブンほか5店徒歩2分154m
ファミリーマートサンシティサンゼリゼ商店街／Ｓ店ほか7店徒歩4分260m
ローソンほか1店徒歩6分437m
ほか13件

スーパー9

ダイエー徒歩4分266m
まいばすけっと志村坂下通りほか3店徒歩5分363m
みらべる徒歩6分456m
サミット徒歩8分635m
業務スーパー徒歩9分719m
スーパーみらべる徒歩10分732m
ほか3件

薬局・ドラッグストア5

パル薬局徒歩7分503m
サン薬局徒歩7分529m
セイジョー徒歩9分647m
クリエイト徒歩9分714m
スギ薬局徒歩10分739m

医療機関60

医療法人社団　裕眞会　あかまつ透析クリニックほか2店徒歩1分65m
よう整形外科徒歩3分220m
相生皮膚科クリニック徒歩3分240m
望月内科クリニック徒歩4分243m
十字堂薬局　板橋店徒歩4分248m
飯野眼科．徒歩4分252m
医療法人社団博佳会　サンシティ耳鼻咽喉科徒歩4分253m
共創未来　相生薬局徒歩4分255m
ほか52件

大規模小売店1

（仮称）板橋蓮根計画徒歩9分694m

小学校5

板橋区立志村坂下小学校徒歩3分182m
板橋区立緑小学校徒歩8分565m
板橋区立北前野小学校徒歩9分682m
板橋区立志村第六小学校徒歩9分711m
板橋区立志村小学校徒歩10分725m

中学校4

板橋区立志村第四中学校徒歩5分390m
日本大学豊山女子中学校徒歩9分676m
板橋区立志村第三中学校徒歩10分767m
板橋区立志村第五中学校徒歩10分775m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校志村坂下小学校
中学校志村第三中学校
中学校志村第四中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

上板橋駅南口駅前東地区事業中・ 1,649m
上板橋駅南口駅前西地区予定・ 1,776m

東上本線

東武練馬
上板橋
ときわ台
中板橋
大山
下板橋
北池袋
池袋

三田線

最寄り駅

東上線中板橋徒歩6分
三田線志村三丁目徒歩8分
東上線大山徒歩13分
東上線ときわ台徒歩15分