← 一覧へ戻るソアラノーム大岡山
東京都目黒区南3丁目13-4 ・ 大岡山駅 徒歩8分 ・ 2016年築 ・ 65戸 ・ 9階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 26.0万円1SLDK ・ 64.07㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷26万円 ・ 礼52万円掲載元で見る →
- 26.0万円1SLDK ・ 64.07㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷26万円 ・ 礼52万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50.99㎡）
4,726円/㎡50.99㎡なら 24.1万円／月
大岡山駅の45〜60㎡の19棟の中で高いほう
2,485円/㎡中央値 3,524円/㎡6,963円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）34件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は大岡山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2016年2月築10年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 65戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大岡山駅徒歩8分
大岡山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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63万円/㎡ 〜 156万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
洗足駅徒歩10分
洗足駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | | — | — | |
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84万円/㎡ 〜 117万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北千束駅徒歩12分
北千束駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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65万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
都立大学駅徒歩18分
都立大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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80万円/㎡ 〜 173万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 839,000円/㎡前年比 +8.5%
258m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか2店徒歩2分127m
- ファミリーマート サンズ大岡山北口店ほか7店徒歩4分276m
- ナチュラルローソン+トークス徒歩7分525m
- ナチュラルローソン徒歩10分773m
- ほか9件
スーパー11
- イチバン徒歩3分217m
- まいばすけっと 大岡山１丁目ほか4店徒歩4分267m
- 東急ストア大岡山店徒歩7分514m
- ヒルママーケットプレイス徒歩7分536m
- 東急ストアほか1店徒歩8分609m
- 東急ストア洗足店徒歩9分660m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア15
- アクア薬局徒歩3分239m
- ココカラファイン徒歩4分303m
- 大岡山北口薬局徒歩5分327m
- すみれ薬局徒歩5分370m
- サンドラッグほか1店徒歩6分431m
- 日本調剤徒歩6分451m
- ココカラファイン薬局徒歩6分476m
- ニコニコ薬局徒歩7分529m
- ほか7件
医療機関77
- 河内歯科クリニック徒歩2分154m
- アクア薬局 大岡山店ほか1店徒歩4分241m
- 医療法人社団 大岡山整形外科ほか4店徒歩4分272m
- 医療法人社団聖和厚生会 大岡山中央歯科クリニック徒歩4分290m
- 医療法人社団爽玄会 碑文谷病院徒歩4分297m
- 医療法人社団綾枝会 川原クリニック徒歩4分306m
- 大岡山北千束 内科・呼吸器内科徒歩4分317m
- 医療法人社団三侑会 三木歯科医院徒歩5分327m
- ほか69件
小学校4
- 大田区立清水窪小学校徒歩4分295m
- 目黒区立原町小学校徒歩7分512m
- 目黒区立大岡山小学校徒歩8分563m
- 大田区立赤松小学校徒歩10分780m
中学校2
- 目黒区立第九中学校徒歩9分685m
- 目黒区立第十一中学校徒歩10分798m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 清水窪小学校
- 小学校 原町小学校
- 小学校 大岡山小学校
- 中学校 第八中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 目黒線 大岡山 徒歩8分
- 目黒線 洗足 徒歩10分
- 大井町線 北千束 徒歩12分
- 東横線 都立大学 徒歩18分