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金杉台団地2棟

千葉県船橋市金杉台1丁目2-2 ・ 滝不動駅 徒歩22分

1971年築 ・ 21戸 ・ 5階建

旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定

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推定募集賃料　45㎡募集ベース6.7万円/月管理費込み
滝不動駅の同条件で真ん中あたり45〜60㎡の16棟と比べて

既定は掲載がいちばん多い45〜50㎡ （2件／掲載2件中）です。

広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1971年12月築55年
階数
5階建
総戸数
21戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—
推定について何から出しているか・何が入っていないか

売買の推定

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。

賃料の推定

募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。

入っていないもの

帯（予測区間）の読み方

帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。

出典とライセンス →

最寄り駅と沿線2駅

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