Machi Gate街のマンションデータベース

滝不動

千葉県 ・ 徒歩圏の物件 113棟 ・ 平均築年 1987年 ・ 乗降 7,394人/日 ・ 1km圏 24,135人

価格の推移

0102030405060708020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)5

●は滝不動駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。数字は㎡単価(万円)、下は総額です。 升目を押すと、その条件のまま近くの駅と比べられます。

滝不動駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

7万円/㎡23万円/㎡

この駅の相場

㎡単価の中央値
14万円/㎡

真ん中の半分は 8万円/㎡〜22万円/㎡

取引価格の中央値
1,850万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
130㎡

築年の中央値 2014年

徒歩圏の物件
113件
平均築年
1987年
乗降客数
7,394人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

5.313.621.92016201820202022202420252016年 9万円/㎡2017年 8万円/㎡2018年 8万円/㎡2019年 11万円/㎡2020年 10万円/㎡2021年 11万円/㎡2022年 11万円/㎡2023年 17万円/㎡2024年 17万円/㎡2025年 12万円/㎡
2016 9万円/㎡2025 12万円/㎡136%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 30〜50㎡7万円/㎡
  • 50〜70㎡15万円/㎡
  • 70〜90㎡11万円/㎡
  • 90㎡〜16万円/㎡

築年別

  • 築5年以内23万円/㎡
  • 築6〜10年18万円/㎡
  • 築11〜20年16万円/㎡
  • 築21〜30年15万円/㎡
  • 築31年〜9万円/㎡

間取り別

  • 2LDK11万円/㎡
  • 3LDK18万円/㎡
  • 2DK5万円/㎡
  • 3DK5万円/㎡
  • 4LDK16万円/㎡
  • 1LDK16万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(3万円/㎡25万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 7,682人/日 ・ 直近 7,394人/日

駅から1km圏の人口

2020年
24,135人
2050年推計
21,754人

2020年比 90%

65歳以上(2025年)
7,553人

2020年人口比 31%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

金杉台団地1-2-1号棟

徒歩18分 ・ 千葉県船橋市金杉台1丁目2-1 ・ 築55年 ・ 1,098戸

金杉台団地1-2-4号棟

徒歩18分 ・ 千葉県船橋市金杉台1丁目2-4 ・ 築55年 ・ 1,098戸

金杉台団地1-2-5号棟

徒歩18分 ・ 千葉県船橋市金杉台1丁目2-5 ・ 築55年 ・ 1,098戸

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徒歩18分 ・ 千葉県船橋市金杉台2丁目2-12 ・ 築55年 ・ 1,098戸

いづみハイツ滝不動1号棟

徒歩4分 ・ 千葉県船橋市南三咲3丁目30-1 ・ 築52年 ・ 236戸

モアステージ船橋

徒歩15分 ・ 千葉県船橋市金杉8丁目12-30 ・ 築37年 ・ 136戸

チュリス船橋金杉

徒歩13分 ・ 千葉県船橋市金杉8丁目9-25 ・ 築30年 ・ 129戸

コスモ船橋フィオーレ

徒歩17分 ・ 千葉県船橋市二和西2丁目22-1 ・ 築33年 ・ 128戸

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徒歩18分 ・ 千葉県船橋市金杉台2丁目2-18 ・ 築55年 ・ 110戸

コスモ船橋滝不動

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徒歩5分 ・ 千葉県船橋市南三咲3丁目30-2 ・ 築52年 ・ 96戸

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徒歩4分 ・ 千葉県船橋市南三咲3丁目30-3 ・ 築52年 ・ 72戸

グリーンヒルズ金杉13号棟

徒歩18分 ・ 千葉県船橋市金杉5丁目21-9 ・ 築39年 ・ 61戸

URアートヒル

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徒歩4分 ・ 千葉県船橋市南三咲3丁目30-5 ・ 築52年 ・ 39戸

フェリシティ船橋

徒歩10分 ・ 千葉県船橋市金杉7丁目2-5 ・ 築35年 ・ 33戸

バンリュ

徒歩27分 ・ 千葉県船橋市松が丘2丁目 ・ 築17年 ・ 30戸

レオパレスバンリュ

徒歩27分 ・ 千葉県船橋市松が丘2丁目25-15 ・ 築17年 ・ 30戸

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徒歩18分 ・ 千葉県船橋市金杉台1丁目2-6 ・ 築55年 ・ 30戸

高根台住宅4号棟

徒歩20分 ・ 千葉県船橋市大穴北1丁目26-4 ・ 築50年 ・ 30戸

高根台住宅5号棟

徒歩20分 ・ 千葉県船橋市大穴北1丁目26-5 ・ 築50年 ・ 30戸

金杉台団地1-2-3号棟

徒歩18分 ・ 千葉県船橋市金杉台1丁目2-3 ・ 築55年 ・ 28戸

コースタル金杉

徒歩18分 ・ 千葉県船橋市金杉8丁目4-11 ・ 新築 ・ 27戸

高根台住宅1号棟

徒歩20分 ・ 千葉県船橋市大穴北1丁目26-1 ・ 築50年 ・ 27戸

高根台住宅6号棟

徒歩20分 ・ 千葉県船橋市大穴北1丁目26-6 ・ 築50年 ・ 27戸

金杉台団地2棟

徒歩22分 ・ 千葉県船橋市金杉台1丁目2-2 ・ 築55年 ・ 21戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。