← 一覧へ戻る代田パークハウス
東京都世田谷区代田1丁目3-4 ・ 若林駅 徒歩9分 ・ 2005年築 ・ 44戸 ・ 7階建 ・ (株)NIPPOコーポレーション、大豊建設(株)
推定売買価格2億1,959万円70㎡・314万円/㎡
推定募集賃料30.6万円/月77㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（76.83㎡）
3,984円/㎡76.83㎡なら 30.6万円／月
若林駅の60㎡〜の17棟の中で真ん中あたり
2,679円/㎡中央値 3,867円/㎡5,888円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2005年3月築21年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 44戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)NIPPOコーポレーション、大豊建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
若林駅徒歩9分
若林駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
67万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
世田谷代田駅徒歩14分
世田谷代田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
75万円/㎡ 〜 162万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
三軒茶屋駅徒歩14分
三軒茶屋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
87万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
下北沢駅徒歩17分
下北沢駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | — | | — | |
|---|
100万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 797,000円/㎡前年比 +6.1%
262m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか4店徒歩1分79m
- ファミリーマートほか7店徒歩7分556m
- ローソン徒歩9分692m
- ほか11件
スーパー6
- サミット徒歩4分277m
- 信濃屋 食品館徒歩5分375m
- まいばすけっと 代沢４丁目ほか1店徒歩6分405m
- Obscura Coffee Roasters徒歩8分563m
- TOP若林店徒歩8分584m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア9
- トラヤ薬局徒歩3分177m
- 廣田屋薬局徒歩5分352m
- 泰洋薬局徒歩6分411m
- 大志堂薬局徒歩6分422m
- 田辺薬局徒歩7分556m
- ミノリ薬局徒歩9分644m
- スマイル徒歩9分716m
- 中島薬局徒歩10分794m
- ほか1件
医療機関60
- 医療法人社団 菅外科・整形外科医院ほか2店徒歩1分61m
- 加藤光雄歯科診療室徒歩1分64m
- トラヤ薬局 代田店徒歩1分67m
- ひじかた眼科クリニック徒歩2分99m
- 代沢内科クリニック徒歩4分289m
- 代沢クロスロード薬局徒歩4分289m
- 特別養護老人ホーム代田の家医務室徒歩4分296m
- 東優企業組合廣田屋薬局営業所徒歩5分355m
- ほか52件
小学校4
- 世田谷区立太子堂小学校徒歩7分534m
- 世田谷区立代沢小学校徒歩8分583m
- 世田谷区立若林小学校徒歩9分642m
- 世田谷区立山崎小学校徒歩10分771m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 太子堂小学校
- 小学校 若林小学校
- 小学校 代沢小学校
- 中学校 太子堂中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 世田谷線 若林 徒歩9分
- 田園都市線 三軒茶屋 徒歩14分
- 小田原線 世田谷代田 徒歩14分
- 小田原線 下北沢 徒歩17分