← 一覧へ戻るザ・パークハウス東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区川上町234-1 ・ 東戸塚駅 徒歩4分 ・ 2014年築 ・ 73戸 ・ 7階建 ・ ザ・パークハウス
推定売買価格6,740万円77㎡・88万円/㎡
推定募集賃料25.4万円/月77㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（77.38㎡）
3,286円/㎡77.38㎡なら 25.4万円／月
東戸塚駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の11棟の中で高いほう
2,247円/㎡中央値 3,128円/㎡4,777円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）73件
この建物で確認されている広さ61〜82㎡（94件の掲載・成約から。61㎡〜95㎡ の住戸もあります）
●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2014年8月築12年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 73戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ザ・パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 326,000円/㎡前年比 +6.2%
143m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ20
- ローソンほか2店徒歩2分140m
- ファミリーマートほか8店徒歩2分142m
- セブン-イレブンほか2店徒歩2分143m
- ヒロマルチェーン徒歩5分339m
- NewDays徒歩5分377m
- ローソン・スリーエフ徒歩5分387m
- ナチュラルローソン徒歩6分401m
- サークルK徒歩9分678m
- ほか12件
スーパー9
- まいばすけっと 戸塚川上町徒歩2分85m
- コープかながわ徒歩4分254m
- 東急ストアモレラ東戸塚店徒歩4分282m
- 東急ストア徒歩4分285m
- オリンピック徒歩5分341m
- ザ・ガーデン自由が丘徒歩7分511m
- オーケー 東戸塚店（横浜市）徒歩8分594m
- うおしち徒歩9分661m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア20
- 平安薬局徒歩3分176m
- ココカラファインほか1店徒歩4分247m
- HACほか3店徒歩4分262m
- セイムス徒歩4分272m
- 川上薬局徒歩5分398m
- あんず薬局徒歩6分431m
- マーガレット薬局徒歩6分438m
- Fit Care Express徒歩6分461m
- ほか12件
医療機関89
- 小野歯科医院徒歩2分128m
- おかもと内科皮膚科クリニック徒歩2分150m
- 平安薬局徒歩2分150m
- 医療法人神徳会 ミズタ整形外科徒歩2分150m
- 医療法人社団木原会 木原歯科・内科医院徒歩3分164m
- おくだデンタルクリニック徒歩3分231m
- ニック東戸塚薬局徒歩3分231m
- 海のこどもクリニック徒歩3分231m
- ほか81件
大規模小売店8
- 東戸塚西口プラザ徒歩3分185m
- 新一開発１街区ビル徒歩4分282m
- モレラ東戸塚徒歩4分282m
- ウエルストン第２ビル徒歩5分342m
- パークハウス南の街徒歩7分507m
- オーロラシティ徒歩7分533m
- オーケー東戸塚店徒歩7分543m
- ニューシティ東戸塚11街区店舗徒歩7分545m
小学校2
- 横浜市立川上北小学校徒歩3分173m
- 横浜市立品濃小学校徒歩8分602m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 品濃小学校
- 小学校 川上北小学校
- 中学校 名瀬中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。