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東京都豊島区西池袋2丁目11-8 ・ 池袋駅 徒歩8分 ・ 2015年築 ・ 96戸 ・ 5階建
推定売買価格1億1,924万円55㎡・217万円/㎡
推定募集賃料24.1万円/月59㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.57㎡）
4,122円/㎡58.57㎡なら 24.1万円／月
池袋駅の45〜60㎡の39棟の中でやや高いほう
2,814円/㎡中央値 3,246円/㎡5,777円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2015年5月築11年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 96戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
池袋駅徒歩8分
池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
目白駅徒歩9分
目白駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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77万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 830,000円/㎡前年比 +12%
64m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ86
- セブン-イレブンほか17店徒歩2分152m
- ファミリーマートほか42店徒歩4分276m
- 立教大學第一食堂徒歩4分297m
- ローソンほか6店徒歩5分373m
- ミニストップ MINI SOF東武百貨店池袋店ほか2店徒歩7分520m
- NewDaysほか7店徒歩8分596m
- ナチュラルローソン徒歩8分605m
- デイリーヤマザキ徒歩8分609m
- ほか78件
スーパー19
- 東武ストア徒歩3分202m
- まいばすけっと 西池袋２丁目ほか6店徒歩3分212m
- ライフ ビオラル池袋 IT tower TOKYO店徒歩7分558m
- 成城石井徒歩7分560m
- 池袋東武百貨店徒歩8分596m
- クイーンズ伊勢丹徒歩9分657m
- KINOKUNIYA Sutto目白駅店徒歩9分664m
- QUEEN'S ISETAN徒歩9分667m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア22
- 佐藤薬局徒歩6分463m
- 目白薬局徒歩7分513m
- スマイル徒歩7分544m
- マツモトキヨシほか3店徒歩7分545m
- 富士薬局徒歩7分552m
- ココカラファインほか1店徒歩8分567m
- 日本調剤徒歩8分586m
- 一二三堂薬局徒歩8分594m
- ほか14件
医療機関241
- 医療法人社団ＡＸＩＡＳシールズデンタルクリニック西池袋院徒歩1分74m
- ゆう薬局徒歩2分136m
- 医療法人社団雄秀会 池袋クリニック徒歩2分137m
- 林歯科医院徒歩2分150m
- 医療法人社団雄志会 渡辺歯科クリニック徒歩3分201m
- スギ薬局 西池袋店徒歩3分202m
- まさき内科クリニック徒歩3分202m
- 末延医院徒歩3分203m
- ほか233件
大規模小売店7
- 池袋西口共同ビル徒歩7分519m
- （仮称）池袋西口プロジェクト徒歩7分546m
- （仮称）池袋12番街区ビル徒歩7分552m
- パルコ池袋店徒歩8分576m
- 池袋東武会館（東武百貨店）本館徒歩8分619m
- 池袋東武会館（東武百貨店）新館徒歩8分619m
- 西武池袋本店徒歩9分655m
小学校4
- 豊島区立池袋第三小学校徒歩3分234m
- 立教小学校徒歩7分534m
- 川村小学校徒歩10分727m
- 豊島区立目白小学校徒歩10分795m
中学校3
- 豊島区立西池袋中学校徒歩6分418m
- 立教池袋中学校徒歩7分491m
- 川村中学校徒歩9分707m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 池袋第三小学校
- 中学校 千登世橋中学校
- 中学校 西池袋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発