← 一覧へ戻る湯島ハイタウンA棟
東京都文京区湯島4丁目6-11 ・ 湯島駅 徒歩1分 ・ 1969年築 ・ 168戸 ・ 16階建 ・ 藤和不動産
推定売買価格1億1,602万円85㎡・136万円/㎡
推定募集賃料27.2万円/月79㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（79.3㎡）
3,428円/㎡79.3㎡なら 27.2万円／月
湯島駅の60㎡〜の11棟の中で安いほう
2,294円/㎡中央値 4,034円/㎡6,040円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1969年12月築57年
- 階数
- 地下1階付16階建
- 総戸数
- 168戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 藤和不動産
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
湯島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
78万円/㎡ 〜 539万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,310,000円/㎡前年比 +10.1%
170m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ87
- ローソンほか15店徒歩2分102m
- セブン-イレブンほか17店徒歩2分128m
- ファミリーマート 湯島駅前店ほか43店徒歩3分193m
- ミニストップほか1店徒歩6分431m
- ローソンストア100徒歩6分454m
- FamilyMart+ファーマライズ薬局徒歩8分562m
- NewDays徒歩8分571m
- gun play徒歩8分579m
- ほか79件
スーパー29
- 業務スーパーほか1店徒歩4分268m
- 再来物産徒歩4分292m
- サミットほか1店徒歩4分312m
- ナチュレバザール徒歩5分354m
- 久世福商店徒歩6分443m
- カルディコーヒーファーム徒歩6分447m
- ライフ ビオラルパルコヤ上野店徒歩6分450m
- こだわりや徒歩6分455m
- ほか21件
薬局・ドラッグストア52
- ファーマライズ薬局ほか1店徒歩2分81m
- イー・エス・ピー薬品徒歩3分171m
- さくら薬局徒歩4分251m
- 竹内薬局ほか1店徒歩4分259m
- 守田治兵衛商店徒歩4分282m
- スギ薬局徒歩4分311m
- 薬局ほか3店徒歩4分316m
- 鉄門前薬局徒歩5分356m
- ほか44件
医療機関179
- 医療法人社団天神会 天神下皮フ科形成外科徒歩1分59m
- 医療法人社団 大塚診療所ほか4店徒歩1分75m
- ファーマライズ薬局 湯島店ほか1店徒歩2分82m
- アゴラ内科クリニック徒歩2分94m
- 湯島なかがみ歯科徒歩2分129m
- アジアン美容クリニック徒歩2分131m
- ひとしデンタルクリニック徒歩2分131m
- 重見歯科医院徒歩3分163m
- ほか171件
大規模小売店5
- （仮称）ドン･キホーテ湯島店徒歩5分359m
- 松坂屋上野店本館徒歩6分429m
- 2ｋ540徒歩8分571m
- 京成上野ビル徒歩9分698m
- （仮称）多慶屋B地区計画徒歩10分733m
小学校3
- 台東区立黒門小学校徒歩4分276m
- 文京区立湯島小学校徒歩4分310m
- 台東区立忍岡小学校徒歩8分623m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 湯島小学校
- 中学校 本郷台中学校
- 中学校 上野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 千代田線 湯島 徒歩1分
- 大江戸線 上野御徒町 徒歩4分