← 一覧へ戻る湯島ハイタウンB棟
東京都文京区湯島4丁目6-12 ・ 湯島駅 徒歩1分 ・ 1969年築 ・ 232戸 ・ 16階建 ・ フジタ
推定売買価格5,320万円55㎡・97万円/㎡
推定募集賃料18.3万円/月56㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出3件
賃貸募集2件
- 20.0万円2LDK ・ 56.43㎡ ・ 5階 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 23.0万円2LDK ・ 53.3㎡ ・ 8階 ・ 敷23万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.43㎡）
3,235円/㎡56.43㎡なら 18.3万円／月
湯島駅の45〜60㎡の21棟の中で安いほう（下位20%）
2,265円/㎡中央値 3,886円/㎡5,026円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1969年12月築57年
- 階数
- 地下1階付16階建
- 総戸数
- 232戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- フジタ
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
湯島駅徒歩1分
湯島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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78万円/㎡ 〜 539万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上野駅徒歩10分
上野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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90万円/㎡ 〜 151万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,310,000円/㎡前年比 +10.1%
234m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ81
- ローソンほか17店徒歩3分170m
- セブン-イレブンほか14店徒歩3分196m
- ファミリーマート 湯島駅前店ほか39店徒歩4分260m
- ミニストップほか1店徒歩6分436m
- ローソンストア100徒歩7分506m
- FamilyMart+ファーマライズ薬局徒歩8分596m
- NewDays徒歩8分636m
- gun play徒歩9分649m
- ほか73件
スーパー24
- サミット徒歩4分299m
- 業務スーパーほか1店徒歩5分338m
- 再来物産徒歩5分363m
- ナチュレバザール徒歩5分390m
- 宝満中華物産徒歩7分506m
- 久世福商店徒歩7分507m
- カルディコーヒーファーム徒歩7分510m
- ライフ ビオラルパルコヤ上野店徒歩7分513m
- ほか16件
薬局・ドラッグストア53
- ファーマライズ薬局ほか1店徒歩2分107m
- イー・エス・ピー薬品徒歩3分218m
- 鉄門前薬局徒歩4分302m
- さくら薬局徒歩4分319m
- 竹内薬局ほか1店徒歩5分327m
- 守田治兵衛商店徒歩5分351m
- 水野薬局徒歩5分360m
- 好仁会薬局徒歩5分362m
- ほか45件
医療機関190
- ファーマライズ薬局 湯島店ほか1店徒歩2分107m
- 医療法人社団天神会 天神下皮フ科形成外科徒歩2分108m
- 医療法人社団 大塚診療所ほか2店徒歩2分125m
- 湯島天神みか歯科クリニック徒歩2分142m
- アゴラ内科クリニック徒歩2分156m
- 中島矯正歯科クリニック徒歩3分165m
- 湯島歯科医院徒歩3分165m
- 湯島なかがみ歯科徒歩3分198m
- ほか182件
大規模小売店4
- （仮称）ドン･キホーテ湯島店徒歩5分353m
- 松坂屋上野店本館徒歩7分496m
- 2ｋ540徒歩8分639m
- 京成上野ビル徒歩10分765m
小学校3
- 文京区立湯島小学校徒歩4分265m
- 台東区立黒門小学校徒歩5分333m
- 台東区立忍岡小学校徒歩8分611m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 湯島小学校
- 中学校 本郷台中学校
- 中学校 上野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 千代田線 湯島 徒歩1分
- 大江戸線 上野御徒町 徒歩6分
- 銀座線 上野 徒歩10分