← 一覧へ戻るフロール川崎戸手2番館
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目3 ・ 川崎駅 徒歩20分 ・ 2016年築 ・ 180戸 ・ 6階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.2㎡）
3,331円/㎡58.2㎡なら 19.4万円／月
川崎駅の45〜60㎡の80棟の中で高いほう（上位20%）
2,304円/㎡中央値 2,682円/㎡4,642円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）309件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は川崎駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2016年3月築10年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 180戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
川崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
38万円/㎡ 〜 130万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 319,000円/㎡前年比 +3.9%
303m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- セブン-イレブンほか1店徒歩8分605m
- ファミリーマート 小向西町一丁目店ほか3店徒歩9分651m
- ほか4件
医療機関23
- 遠藤町ファミリー歯科徒歩3分193m
- 川崎市幸休日急患診療所徒歩4分250m
- 来間調剤薬局徒歩4分278m
- 医療法人社団誠和会橋爪医院徒歩4分289m
- 加藤歯科医院徒歩5分355m
- 医療法人輝周藤眼科クリニック徒歩6分414m
- みつこし薬局川崎店徒歩6分414m
- 社会医療法人財団石心会 川崎地域ケア病院徒歩6分418m
- ほか15件
大規模小売店4
- （仮称）遠藤町開発計画徒歩4分258m
- （仮称）小向店舗徒歩6分426m
- （仮称）コーナン幸区小向西町店徒歩6分464m
- ドン・キホーテかわさき店徒歩10分761m
小学校4
- 川崎市立御幸小学校徒歩5分331m
- 川崎市立幸町小学校徒歩8分631m
- 川崎市立西御幸小学校徒歩9分675m
- 川崎市立南河原小学校徒歩10分799m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発