← 一覧へ戻るコスモ京町エクシード
神奈川県川崎市川崎区京町2丁目14-6 ・ 川崎新町駅 徒歩9分 ・ 2002年築 ・ 63戸 ・ 7階建
推定売買価格6,111万円85㎡・72万円/㎡
推定募集賃料24.7万円/月76㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（76.01㎡）
3,251円/㎡76.01㎡なら 24.7万円／月
川崎新町駅の60㎡〜の12棟の中で高いほう
2,110円/㎡中央値 3,124円/㎡4,978円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）12件
この建物で確認されている広さ70〜96㎡（125件の掲載・成約から。70㎡〜96㎡ の住戸もあります）
●は川崎新町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2002年10月築24年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 63戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
八丁畷駅徒歩13分
実取引八丁畷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
38万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鶴見市場駅徒歩15分
実取引鶴見市場駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
35万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 322,000円/㎡前年比 +5.2%
170m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- ローソンほか3店徒歩3分183m
- セブン-イレブンほか5店徒歩6分462m
- ファミリーマート かさいゴム通り店ほか1店徒歩7分503m
- ローソンストア100徒歩7分528m
- ほか9件
スーパー8
- いなげや川崎京町店徒歩3分176m
- まいばすけっと 川崎小田１丁目ほか2店徒歩5分384m
- マルエツ 京町店徒歩6分453m
- トップ徒歩9分684m
- ライフ川崎京町店徒歩9分719m
- ライフ京町店徒歩10分730m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア6
- すみれ薬局徒歩4分247m
- 加藤薬局徒歩4分278m
- クリエイトSD徒歩4分288m
- 薬局徒歩5分390m
- サンドラック徒歩9分649m
- アイン薬局徒歩10分795m
医療機関48
- 飯塚医院徒歩1分38m
- 川崎コスモス薬局徒歩2分86m
- ひまわり調剤京町薬局徒歩3分177m
- 医療法人社団敬文会 黒坂医院徒歩3分187m
- 薬局マツモトキヨシ 川崎小田店徒歩3分215m
- 竹内クリニック徒歩3分229m
- ドラッグセイムス京町薬局徒歩3分233m
- かねこ整形外科徒歩4分250m
- ほか40件
大規模小売店3
- いなげや川崎京町店徒歩3分176m
- マルエツ小田店徒歩10分728m
- ライフ川崎京町店徒歩10分733m
小学校4
- 横浜市立平安小学校徒歩6分422m
- 川崎市立新町小学校徒歩8分611m
- 川崎市立小田小学校徒歩8分619m
- 川崎市立京町小学校徒歩9分649m
中学校2
- 川崎市立田島中学校徒歩3分235m
- 川崎市立京町中学校徒歩7分513m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小田小学校
- 小学校 京町小学校
- 小学校 平安小学校
- 中学校 田島中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 南武線 川崎新町 徒歩9分
- 本線 八丁畷 徒歩13分
- 本線 鶴見市場 徒歩15分