← 一覧へ戻るライオンズマンション中野
東京都中野区沼袋2丁目20-10 ・ 沼袋駅 徒歩10分 ・ 1970年築 ・ 52戸 ・ 8階建 ・ ライオンズ
推定売買価格2,495万円35㎡・71万円/㎡
推定募集賃料10.5万円/月37㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（36.72㎡）
2,862円/㎡36.72㎡なら 10.5万円／月
沼袋駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の22棟の中でやや安いほう
2,082円/㎡中央値 2,917円/㎡3,910円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1970年2月築56年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 52戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
沼袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
55万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 579,000円/㎡前年比 +7.4%
176m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマート 中野沼袋二丁目店ほか6店徒歩2分115m
- ローソンストア100徒歩4分246m
- セブン-イレブンほか1店徒歩4分260m
- サンクス徒歩4分286m
- Yamato徒歩5分367m
- ローソンほか1店徒歩6分412m
- ほか8件
スーパー8
- まいばすけっと 沼袋２丁目ほか3店徒歩1分36m
- コモディイイダ徒歩4分249m
- スーパー徒歩9分705m
- いなげや徒歩9分707m
- オーケー 豊玉南店（練馬区）徒歩9分717m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア4
- どらっぐ ぱぱす徒歩4分320m
- やまと調剤薬局徒歩7分483m
- スマイル徒歩7分551m
- むさしの薬局徒歩9分714m
医療機関56
- 医療法人社団 田中歯科クリニックほか1店徒歩1分55m
- 株式会社 むさしの薬局 沼袋店徒歩2分152m
- 荻原医院徒歩3分168m
- 神戸歯科医院徒歩3分197m
- ゆかり歯科徒歩4分245m
- つるた内科クリニック徒歩4分295m
- 広川医院徒歩4分299m
- 西荻シオン歯科・矯正歯科徒歩4分307m
- ほか48件
小学校3
- 中野区立江古田小学校徒歩4分281m
- 中野区立緑野小学校徒歩10分734m
- 中野区立令和小学校徒歩10分757m
中学校2
- 中野区立第七中学校徒歩4分246m
- 中野区立緑野中学校徒歩10分767m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 江古田小学校
- 中学校 第七中学校
- 中学校 緑野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発