← 一覧へ戻るワコー第3マンション
東京都板橋区小豆沢３丁目７－３０ ・ 志村坂上駅 徒歩6分 ・ 1975年築 ・ 138戸 ・ 13階建 ・ ワコー
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（26.04㎡）
3,483円/㎡26.04㎡なら 9.1万円／月
志村坂上駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の24棟の中で高いほう（上位20%）
2,598円/㎡中央値 3,284円/㎡4,638円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）502件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は志村坂上駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1975年3月築51年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 138戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ワコー
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
志村坂上駅徒歩6分
志村坂上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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50万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
志村三丁目駅徒歩11分
志村三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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37万円/㎡ 〜 96万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北赤羽駅徒歩21分
北赤羽駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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47万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 714,000円/㎡前年比 +9%
348m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ16
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分244m
- ファミリーマート 小豆沢環八通り店ほか4店徒歩4分270m
- ミニストップ 志村坂上駅前店徒歩4分303m
- ローソンほか1店徒歩5分368m
- コンビニほか1店徒歩6分454m
- ほか11件
スーパー11
- ヨークマート徒歩4分249m
- まいばすけっと 志村坂上駅前徒歩5分400m
- MEGAドン・キホーテ徒歩7分488m
- 三徳徒歩7分499m
- Inageya徒歩8分588m
- Can★Do徒歩8分605m
- いなげや板橋小豆沢店徒歩8分612m
- TOBU STORE徒歩8分618m
- ほか3件
医療機関51
- ユニバーサルドラッグ薬局 志村坂上調剤店徒歩3分181m
- 医療法人社団石川記念会 板橋石川クリニック徒歩4分246m
- しおきデンタルクリニック徒歩4分266m
- 蘭調剤薬局徒歩4分293m
- 日生薬局 小豆沢店徒歩4分302m
- 幸田整形外科医院徒歩5分329m
- 志村坂上歯科徒歩5分331m
- ゆみ薬局 坂上店徒歩5分339m
- ほか43件
大規模小売店4
- (仮称)小豆沢ＳＣ計画徒歩2分135m
- (仮称)ドン・キホーテ板橋志村店徒歩7分488m
- （仮称）北区浮間計画徒歩8分576m
- いなげや板橋小豆沢店徒歩8分582m
小学校2
- 板橋区立志村第四小学校徒歩8分569m
- 板橋区立志村第二小学校徒歩9分707m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 志村小学校
- 小学校 志村第四小学校
- 中学校 志村第二中学校
- 中学校 志村第四中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 三田線 志村坂上 徒歩6分
- 三田線 志村三丁目 徒歩11分
- 埼京線 北赤羽 徒歩21分