← 一覧へ戻るネオコーポ町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目15-3 ・ 町田駅 徒歩13分
1980年築 ・ 71戸 ・ 6階建
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 72㎡2,113万円29万円/㎡ ・ 予測区間 30〜47万
この建物で確認されている広さは71〜92㎡（55件の記録）。上の金額は真ん中の72㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 −1.2% 安い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,005円/㎡72㎡なら 14.4万円／月
町田駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の59棟の中でやや安いほう
1,345円/㎡中央値 2,163円/㎡2,969円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）57件
この建物で確認されている広さ71〜92㎡（55件の掲載・成約から。71㎡〜102㎡ の住戸もあります）
●は町田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1980年3月築46年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 71戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引町田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
12万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 228,000円/㎡前年比 +4.1%
390m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ16
- ローソンほか1店徒歩2分148m
- セブン-イレブンほか4店徒歩7分508m
- ファミリーマート 三河屋上鶴間店ほか8店徒歩7分510m
- ほか13件
スーパー3
- スーパー三和 上鶴間店徒歩4分292m
- スーパーマーケット文化堂徒歩9分704m
- ダイエー徒歩10分738m
薬局・ドラッグストア13
- ウェルパーク徒歩1分60m
- アイン薬局徒歩4分279m
- クリエイト徒歩5分376m
- ミルキイ薬局徒歩7分492m
- さくら薬局徒歩8分580m
- 珊瑚薬局徒歩9分642m
- ひまわり調剤薬局徒歩9分682m
- ココカラファインほか1店徒歩10分727m
- ほか5件
医療機関55
- ウェルパーク薬局上鶴間店徒歩1分72m
- 医療法人社団小林メディカル こばやし医院徒歩4分254m
- アイン薬局 金森店徒歩4分277m
- ひらの歯科医院徒歩5分367m
- みるるクリニック原町田徒歩6分472m
- ゆうデンタルクリニック徒歩6分477m
- ミルキィ薬局徒歩6分480m
- 佐藤威文前立腺クリニック徒歩7分486m
- ほか47件
小学校3
- 相模原市立谷口小学校徒歩3分169m
- 相模原市立鶴園小学校徒歩8分563m
- 相模原市立南大野小学校徒歩10分723m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線