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東京都葛飾区新小岩1丁目42-11 ・ 新小岩駅 徒歩2分 ・ 1981年築 ・ 22戸 ・ 6階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（31.45㎡）
2,650円/㎡31.45㎡なら 8.3万円／月
新小岩駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の136棟の中でやや高いほう
1,924円/㎡中央値 2,611円/㎡3,628円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）191件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新小岩駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1981年6月築45年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 22戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新小岩駅徒歩2分
新小岩駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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36万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
平井駅徒歩33分
平井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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39万円/㎡ 〜 111万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,780,000円/㎡前年比 +11.3%
50m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ26
- FamilyMart徒歩1分36m
- ファミリーマート 新小岩ルミエール店ほか7店徒歩1分41m
- セブン-イレブンほか12店徒歩1分75m
- ローソンほか1店徒歩2分145m
- ローソンストア100ほか1店徒歩4分258m
- ほか21件
スーパー12
- まいばすけっと 新小岩１丁目ほか5店徒歩2分118m
- 西友徒歩2分141m
- 西友新小岩店徒歩2分147m
- My Basket徒歩3分224m
- マルエツ プチ 新小岩店徒歩6分436m
- エネルギースーパーたじま徒歩7分552m
- co-op徒歩9分650m
- ほか5件
医療機関103
- 薬局くすりの福太郎 新小岩駅前店徒歩1分30m
- 総武歯科医院徒歩1分30m
- 新小岩いろは歯科・矯正歯科徒歩1分46m
- 有限会社ほまれ堂薬局徒歩1分63m
- 飯田クリニック徒歩2分82m
- 医療法人社団煌星会 新小岩ＡＲＴクリニック徒歩2分83m
- コスモ眼科クリニック徒歩2分90m
- 医療法人社団爽緑会 ふたば在宅クリニック新小岩徒歩2分93m
- ほか95件
小学校3
- 葛飾区立小松南小学校徒歩6分452m
- 葛飾区立松上小学校徒歩8分577m
- 江戸川区立西小松川小学校徒歩8分585m
中学校3
- 葛飾区立新小岩中学校徒歩8分629m
- 東京シューレ葛飾中学校徒歩9分680m
- 葛飾区立小松中学校徒歩9分718m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 松上小学校
- 小学校 小松南小学校
- 中学校 新小岩中学校
- 中学校 小松中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 新小岩 徒歩2分
- 中央・総武線 平井 徒歩33分