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コスモシティ元住吉ガーデンフォート

神奈川県川崎市中原区苅宿44-1 ・ 平間駅 徒歩10分 ・ 2005年築 ・ 167戸 ・ 14階建

推定売買価格5,002万円70㎡・71万円/㎡
推定募集賃料22.5万円/月71㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.05㎡）

3,164円/㎡71.05㎡なら 22.5万円／月

平間駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の12棟の中で真ん中あたり

この建物 3,164円/㎡
2,172円/㎡中央値 3,164円/㎡4,581円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010012020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）277件

●は平間駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2005年8月築21年
階数
14階建
総戸数
167戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

平間駅徒歩10分

平間駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年———
築11〜20年———
築21〜30年———
築31年〜

37万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

元住吉駅徒歩14分

元住吉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年—
築11〜20年—
築21〜30年—
築31年〜

50万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

新川崎駅徒歩19分

新川崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年—
築11〜20年
築21〜30年——
築31年〜—

31万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
360,000円/㎡前年比 +5%

499m先の地点（2025年）

用途地域
1住居

建ぺい率60% ・ 容積率200%

まわりの施設

コンビニ13

  • セブン-イレブンほか3店徒歩4分310m
  • ローソンほか1店徒歩7分517m
  • ファミリーマートほか5店徒歩7分548m
  • ミニストップ徒歩8分580m
  • ほか9件

スーパー7

  • まいばすけっと 苅宿ほか4店徒歩3分182m
  • ドラッグセイムス　川崎矢上店徒歩8分639m
  • マックスバリュ徒歩9分704m
  • ほか4件

薬局・ドラッグストア5

  • ミドリ薬局徒歩5分364m
  • ドラッグセイムス徒歩9分653m
  • クリエイトSD徒歩10分722m
  • wellcia徒歩10分737m
  • セイムス徒歩10分747m

医療機関29

  • 鈴木薬局徒歩4分287m
  • わかばこどもクリニック徒歩4分305m
  • 宇藤内科医院徒歩4分318m
  • 北村医院歯科徒歩5分324m
  • ひまわり調剤かりやど薬局徒歩5分339m
  • 野口クリニック徒歩6分450m
  • 星野歯科クリニック徒歩6分450m
  • ふるや耳鼻咽喉科整形外科医院徒歩6分451m
  • ほか21件

大規模小売店1

  • クリエイト川崎田尻町店徒歩9分711m

小学校2

  • 川崎市立苅宿小学校徒歩4分288m
  • 川崎市立木月小学校徒歩10分741m

中学校2

  • 川崎市立住吉中学校徒歩9分648m
  • 川崎市立日吉中学校徒歩9分695m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

南武線
  1. 武蔵新城
  2. 武蔵中原
  3. 武蔵小杉
  4. 向河原
  5. 平間
  6. 鹿島田
  7. 矢向
  8. 尻手
  9. 八丁畷
東横線
  1. 田園調布
  2. 多摩川
  3. 新丸子
  4. 武蔵小杉
  5. 元住吉
  6. 日吉
  7. 綱島
  8. 大倉山
  9. 菊名
東海道線
  1. 川崎
  2. 新川崎
  3. 武蔵小杉
  4. 西大井
  5. 大井町
  6. 品川

最寄り駅