← 一覧へ戻るうさみビル
東京都文京区本郷3丁目5-2 ・ 御茶ノ水駅 徒歩5分 ・ 1978年築 ・ 48戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50㎡）
3,216円/㎡50㎡なら 16.1万円／月
御茶ノ水駅のすべての棟の79棟の中で安いほう（下位20%）
2,271円/㎡中央値 4,835円/㎡6,247円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）256件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は本郷三丁目駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1978年4月築48年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 48戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
本郷三丁目駅徒歩5分
本郷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
95万円/㎡ 〜 219万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
御茶ノ水駅徒歩5分
御茶ノ水駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
98万円/㎡ 〜 727万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
後楽園駅徒歩13分
後楽園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | — | | — | |
|---|
73万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,480,000円/㎡前年比 +13%
282m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ60
- セブン-イレブンほか13店徒歩1分31m
- ローソンほか13店徒歩3分174m
- ファミリーマートほか25店徒歩3分175m
- ミニストップほか1店徒歩6分478m
- 生活彩家徒歩8分604m
- 柴田商店徒歩9分682m
- NewDays徒歩10分736m
- ナチュラルローソン徒歩10分756m
- ほか52件
スーパー15
- まいばすけっと 本郷３丁目ほか4店徒歩3分168m
- マルエツプチ徒歩3分176m
- マルエツ プチ 本郷二丁目店徒歩4分277m
- ゆうきや徒歩5分333m
- 森下自然医食品店グルージア徒歩5分379m
- ライフ本郷三丁目駅前店徒歩7分483m
- サミット徒歩7分518m
- ピーコックストア徒歩9分643m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア44
- 日生薬局徒歩2分132m
- 日本調剤本郷薬局徒歩2分139m
- ゆしま調剤薬局徒歩2分156m
- くすり山崎徒歩3分197m
- オアシス薬局徒歩4分284m
- 本郷薬局徒歩4分315m
- 和同会薬局徒歩4分317m
- 健生堂薬局徒歩5分329m
- ほか36件
医療機関210
- 風メンタルクリニック本郷徒歩1分12m
- ＣＳ眼科クリニック徒歩1分80m
- 医療法人社団憲清会 堀江歯科クリニック徒歩2分82m
- 本郷いきざかうえ皮膚科徒歩2分83m
- ＪＦリハビリテーションクリニック徒歩2分104m
- 仙頭クリニック徒歩2分110m
- 酒井歯科クリニック徒歩2分136m
- 本郷三丁目薬局徒歩2分138m
- ほか202件
大規模小売店2
- （仮称）ドン･キホーテ湯島店徒歩7分531m
- (仮称）ドン・キホーテ後楽園ビル徒歩10分734m
小学校3
- 文京区立湯島小学校徒歩6分441m
- 文京区立本郷小学校徒歩8分586m
- 千代田区立昌平小学校徒歩10分739m
中学校3
- 文京区立本郷台中学校徒歩6分449m
- 桜蔭中学校徒歩7分517m
- 神田女学園中学校徒歩9分648m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 湯島小学校
- 中学校 本郷台中学校
- 中学校 九段中等教育学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央線(快速) 御茶ノ水 徒歩5分
- 丸ノ内線 本郷三丁目 徒歩5分
- 丸ノ内線 後楽園 徒歩13分